Senior Projectleider (ZZP)

Functieomschrijving

Functie

Functietitel: Senior projectleider (uitvoering en technische aspecten) — project “De Lange Weeren”

Je werkt als één van twee projectleiders aan een grootschalig woonwijkproject en bent specifiek verantwoordelijk voor uitvoering en technische aspecten en voor de begeleiding van het omgevingsplan inclusief de kostenverhaalregels. Je werkt intern samen met een team van vakadviseurs en coördineert met externe partners. Je onderhoudt goede contacten met bestuurlijke opdrachtgevers en bent de verbindende schakel tussen gemeente, ontwikkelaars, ondernemers, adviseurs, provincie, HHNK, Vervoerregio Amsterdam en andere stakeholders.

Project

De opdracht betreft de realisatie van een nieuwe woonwijk aan de westrand van Volendam met 1.160 woningen (uitgaande van 1/3 sociale huur, 1/3 betaalbare koop en 1/3 vrije kavels). De wijk wordt ingericht conform het STOMP-principe (Stappen, Trappen, Openbaar Vervoer, Mobility as a Service en Privéauto’s) en heeft als ambitie een groene, duurzame woonwijk te worden. De nieuwe wijk krijgt een dorpshart met onder meer een supermarkt, een school en een sporthal. Het omgevingsplan inclusief kostenverhaalregels wordt ter inzage gelegd en maakt onderdeel uit van jouw verantwoordelijkheid.

Wat ga je doen?

• Voorbereiden en begeleiden van gemeentelijke besluitvorming
• Zorgdragen voor alle benodigde (technische) onderzoeken
• Aansturen van het interne projectteam en externe adviseurs
• Voortgang rapporteren aan de stuurgroep
• Tussentijds betrekken van de gemeenteraad
• Organiseren en begeleiden van participatiebijeenkomsten
• Bewaken van beheeraspecten
• Ondersteuning bij (lopende en toekomstige) gerechtelijke procedures
• Aanvragen van subsidies
• Afstemming met ontwikkelende partijen
• Ondersteuning bij het opstellen van het omgevingsplan en de implementatie van de kostenverhaalregels
• Beantwoording van zienswijzen op het omgevingsplan en kostenverhaalregels
• Monitoren en actualiseren van de grondexploitatie en/of de financiële haalbaarheid

Jouw kwaliteiten

• Minimaal hbo-opleiding en HBO/WO werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar werkervaring als (senior) projectleider ruimtelijke ontwikkeling
• Ervaring met het werken en opstellen van kostenverhaalregels
• Ervaring met het opstellen van grondexploitaties en het beoordelen van financiële haalbaarheid
• Ervaring met de regierol van de gemeente bij ruimtelijke projecten
• Bouwtechnische en civiele ervaring
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden
• Inlevingsvermogen op politiek/bestuurlijk niveau
• Proactief, toegankelijk, stressbestendig en resultaatgericht

Organisatie

Met meer dan 36.000 inwoners en een oppervlakte van ruim 8.000 hectare bestaat Edam-Volendam uit tien kernen en buurtschappen met een eigen verhaal, eigen tradities en een rijke cultuur.Samen met inwoners, bedrijven en instellingen bouwt het bestuur en de gemeentelijke organisatie aan een gemeenschap die bijdraagt aan het welzijn. De inwoners staanaan de basis van ons succes.Door onze saamhorigheid en onderlinge verbondenheid weten we wat er leeft en waar we elkaar kunnen helpen. Met onze ondernemende geest krijgen we dingen voor elkaar. We zetten onszelf in als mensen met ieder onze eigen kwaliteiten en bundelen zo onze krachten voor een betrokken en ondernemende gemeente. Onze missie luidt dan ook: ‘Ondernemend en Betrokken’.

Het Projectenbureau Edam-Volendam bestaat uit bevlogen, vakkundige en professionele medewerkers die ieder zijn of haar eigen kennis, kwaliteiten en expertise meebrengt. Wij werken aan (grote) woningbouwlocaties met een flink politiek afbreukrisico, de nieuwbouw van een school al dan niet op de huidige of een andere locatie, de transformatie of de realisatie van een bedrijventerrein, de aanleg van een nieuwe weg, de realisatie van tijdelijke huisvesting, evenals aan de broodnodige kleinere woningbouwlocaties die een impuls geven aan de gemeente op kwaliteit en betaalbaarheid.

Het Projectenbureau adviseert en ondersteunt daarnaast waar nodig organisatie breed. Daarbij valt te denken aan haalbaarheidsanalyses, scenarioverkenningen of ruimtelijke visies. Het Projectbureau is daarmee breed inzetbaar voor zowel ruimtelijke als sociale vraagstukken met een fysieke component.Het projectbureau werkt met het Edam-Volendam Ruimtelijke Plan Proces.

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als
  projectleider Ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeente
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het
  opstellen van kostenverhaalregels en grondexploitaties
• Aantoonbare werkervaring in een regierol van uit de gemeente binnen een
  ruimtelijk project
• Minimaal 2 aantoonbare en referenten projecten in de afgelopen 5 jaar
  gericht op Bouwtechnische en civiele projecten. Motiveer dit middels een
  aparte pagina in het cv

Gunningscriteria

• Aantoonbare ervaring als senior projectleider, o.a. met het opstellen,
  monitoren en actualiseren van een grondexploitatie en/of financiële
  haalbaarheid van een ontwikkeling naar wonen met een maatschappelijke
  opgave
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider voor een
  omvangrijke ontwikkeling naar wonen met daarin een maatschappelijke
  component bij voorkeur voor projecten waarbinnen de gemeente de regierol
  voert
• Aantoonbare werkervaring met een coördinerende en/of ondersteunende rol bij
  het opstellen van kostenverhaalregels
• Aantoonbare werkervaring met de bouw- en civieltechnische aspecten bij een
  gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring binnen de Provincie Noord-Holland, van uit een
  Gemeentelijke organisatie
• Beschikbaar voor minimaal 16 tot 20 uur per week gedurende gehele opdracht
  inclusief mogelijke verlengingen

Competenties

• Plannen en organiseren
• Flexibiliteit
• Communicatieve vaardigheid
• Probleemoplossend vermogen
• Omgevingsbewustzijn
• Proactief
• Inlevingsvermogen
• Resultaatgericht
• Stressbestendig

Je sollicitatie dient uiterlijk 26 mei 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.