Strategisch adviseur grondzaken Powerport (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Functietitel

Strategisch adviseur grondzaken Powerport

Functieomschrijving

Als strategisch adviseur grondzaken ondersteun je de gemeente Moerdijk bij het bepalen van haar positie en inzet binnen de gebiedsontwikkeling Powerport, met nadruk op grondzaken en grondexploitatie. Je levert strategisch advies en concrete producten ter onderbouwing van beslissingen richting samenwerkingspartners.

Doel van de functie

Doel: Het opleveren van een onderbouwde grondstrategie en bijbehorende financiële en strategische analyses waarmee de gemeente Moerdijk haar positie in de gebiedsontwikkeling kan bepalen en onderbouwen richting samenwerkingspartners.

Resultaten (op te leveren producten)

1. Uitgewerkte ontwikkel- en grondstrategie, inclusief inzet van instrumentarium (zoals verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal) en een analyse van risico’s, kansen en scenario’s.
2. Concrete verwervingsstrategie, afgestemd op de rolverdeling tussen gemeente, provincie en Rijk.
3. Strategisch advies over de inrichting van een gebiedsfonds/investeringsprogramma, inclusief mogelijke financieringsconstructies.
4. Globale financiële analyse van de verschillende ontwikkelscenario’s, inclusief effecten op grondexploitatie en businesscase.
5. Inhoudelijke bijdragen op basis van expertise aan gezamenlijke overleggen (werk- en stuurgroepen) ter toetsing en aanscherping van ontwikkelstrategieën.
6. Adviezen op voorstellen van samenwerkingspartners met betrekking tot grondstrategie, businesscases en MKBA’s.

Werkwijze en positionering

• Zelfstandige uitvoering: Je voert het werk zelfstandig uit en bent verantwoordelijk voor je eigen werkzaamheden en de oplevering van de resultaten.
• Periodieke afstemming: Afstemming over voortgang en oplevering vindt plaats met de opdrachtgever en betrokken stakeholders binnen het programma Powerport.
• Werkaanpak: Je bepaalt zelf de wijze van uitvoering binnen de kaders van de functieomschrijving.
• Deelname overleggen: Deelname aan overleggen vindt plaats voor zover noodzakelijk voor het realiseren van de functieresultaten.

Arbeidsomvang

Omvang: circa 32 uur per week (tijdelijke functie).

Eisen

• De kandidaat beschikt over academisch werk- en denkniveau en aantoonbare
  ervaring met zelfstandige strategische advisering binnen complexe
  bestuurlijke omgevingen
• De kandidaat beschikt aantoonbaar over kennis van gemeentelijke
  grondinstrumenten, waaronder verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal

Gunningscriteria

• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vergelijkbare opdrachten binnen
  complexe gebiedsontwikkelingen en grondzaken
• De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring met grondexploitatie,
  grondstrategie en gebiedsontwikkeling
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden en en
  bestuurlijke sensitiviteit en wordt beoordeeld
  en/of getoetst in een eventueel persoonlijk gesprek

Je sollicitatie dient uiterlijk 28 mei 2026 om 11:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.