Senior Projectleider Woningbouw (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Senior projectleider Woningbouw

Ben jij een ervaren projectleider die woningbouwprojecten van initiatief naar realisatie brengt en tegelijkertijd kennis deelt met collega’s? Werk je graag projectmatig aan woningbouwopgaven binnen een gemeente? Dan is deze functie iets voor jou.

Functieomschrijving

Als senior projectleider geef je sturing aan woningbouwprojecten waarin uiteenlopende en vaak complexe onderwerpen samenkomen. Je vertegenwoordigt de gemeente richting externe stakeholders en houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, recente wetgeving, trends in de woningbouwopgave en de veranderende rol en verwachtingen van de lokale overheid. In afstemming met de programmamanager woningbouw vorm en realiseer je samen met projectteamleden de woningbouwambities. Je zorgt voor duidelijkheid, sturing en regie door het toepassen van verschillende beheersinstrumenten en draagt bij aan de verdere professionalisering van het woningbouwteam en het projectmatig werken binnen de organisatie.

Werkzaamheden

• Aansturen van projecten op het gebied van woningbouw.
• Zorgen voor een goede projectstructuur, duidelijke taak- en werkverdeling en positieve drive binnen projectteams.
• Bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten (woningbouw, bedrijventerreinen).
• Opstellen van grondexploitaties (GREX), berekenen van risico’s, adviseren over kostenverhaal en zorgen dat plannen financieel realistisch blijven.
• Vertegenwoordigen van de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten.
• Overleg met stakeholders zoals ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden, provincie en woningbouwcorporatie.
• Onderhandelen met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten in afstemming met deskundige projectteamleden.
• Oplossingen aandragen door evenwichtig afwegen van verschillende belangen en disciplines.
• Advisering aan de Stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad.
• Structurele afstemming met de programmamanager woningbouw.

Vereiste competenties en vaardigheden

• Ervaring als projectleider binnen woningbouwprojecten.
• Sterke sociale vaardigheden en een open houding; uitstekend in netwerken met inwoners, bestuurders, collega’s, ondernemers en instellingen.
• Schakelen tussen verschillende onderwerpen en disciplines en sturen op hoofdlijnen.
• Kennis en bewustzijn van recente wet- en regelgeving, maatschappelijke ontwikkelingen en trends rond woningbouw en de veranderende rol van de lokale overheid.
• Gedreven, deskundig en enthousiast, met doorzettingsvermogen ook bij tegenslag.
• Bekendheid met beheersinstrumenten voor projectregie en financieel inzicht voor het opstellen van GREX en risicoberekeningen.

Organisatie

Werken voor de Gemeente Westerveld betekent dat je terecht komt in een plattelandsgemeente in Zuidwest-Drenthe. Een gemeente waar bestuur en organisatie samen streven naar een hoogwaardige dienstverlening waarbij we initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties stimuleren én faciliteren. Wat kenmerkend is voor de Gemeente Westerveld zijn de korte lijnen, een informele werksfeer en weinig hiërarchie. Na een warm onthaal introduceert jouw nieuwe team de organisatie en collega’s bij je. Een team dat bestaat uit een mix van lerende en ervaren collega’s. En natuurlijk lopen we dan ook even langs onze koffiecorners, het bedrijfsrestaurant en de verschillende lounge- en overlegplekken. Nieuwsgierig geworden? Bekijk dan onze Promotiefilm.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de
  richting van Vastgoed, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van
  woningbouwprojecten
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op
  woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase
• Aantoonbare werkervaring met grondexploitaties (GREX)
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied
  van woningbouwprojecten bij een gemeente

Gunningscriteria

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van
  woningbouwprojecten bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met duurzaamheid en klimaatbestendigheid
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van
  woningbouwprojecten
• Aantoonbare werkervaring met ontwikkeltrajecten op bedrijventerreinen

Competenties

• Ben jij de professional die resultaatgericht te werk gaat en op natuurlijke
  wijze het overwicht heeft om een positieve impact te maken? We zoeken
  iemand met uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden, die in staat
  is om effectief te analyseren en kritisch na te denken

Interview Datum

gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 15 juni 2026

Je sollicitatie dient uiterlijk 8 juni 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.