Sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken

Functieomschrijving

Functieoverzicht

Als sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken geef je richting aan de ruimtelijke ontwikkeling en zorg je dat ambities worden omgezet in uitvoerbare en samenhangende resultaten. Je opereert op het snijvlak van strategie, politiek-bestuurlijke besluitvorming en complexe uitvoering en verbindt opgaven op het gebied van woningbouw, economie, mobiliteit, duurzaamheid en energietransitie.

Kerntaken

• Koers en samenhang: Verantwoordelijk voor de koers binnen gebiedsontwikkeling, ruimtelijke programmering, Omgevingswet, maatschappelijk vastgoed en grondzaken en voor de realisatie van complexe ruimtelijke projecten.
• Integrale ontwikkeling: Zorgen dat afzonderlijke opgaven niet los van elkaar worden opgepakt maar in samenhang worden ontwikkeld voor toekomstbestendige leefomgevingen.
• Strategie naar uitvoering: Vertalen van bestuurlijke ambities naar uitvoerbare strategieën en plannen en sturen op realisatie via planning- en controlcyclus en PDCA.
• Afwegingen maken: Continu belangen, risico’s en maatschappelijke impact wegen bij besluiten en uitvoeringskeuzes.

Leiding en organisatie

• Leidinggeven: Integraal leidinggeven aan drie teammanagers en vier programmamanagers.
• Vertalen van doelen: Bestuurlijke en organisatorische doelstellingen vertalen naar heldere sectorplannen en zorgen voor professionele uitvoering.
• Teamcultuur: Creëren van een werkomgeving waarin teams effectief samenwerken, eigenaarschap tonen en continu verbeteren.

Samenwerking en externe relaties

• Belanghebbenden: Fungeren als gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders.
• Netwerken en samenwerkingsstructuren: Overzien en effectief laten functioneren van complexe samenwerkingsstructuren met ontwikkelaars, overheden en maatschappelijke organisaties.
• Draagvlak en integrale besluitvorming: Werken aan draagvlak voor integrale besluiten en zorgen voor soepele, doelgerichte samenwerking met externe partijen.

Werkwijze

• Niveau: Schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Focus: Zorgen voor samenhang tussen sectorale opgaven en bredere organisatiedoelen en voorbereiden van een goede start van de nieuw bestuurlijke periode.

Organisatie

Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.

In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.

132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.

De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder sectormanagers, teammanagers en opgavemanagers.

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het
  fysieke domein bij een gemeente
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek
  Domein op het gebied van gebiedsontwikkeling en Vastgoed

Gunningscriteria

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het fysiek
  domein bij een gemeente
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek
  Domein op het gebied van gebiedsontwikkeling en Vastgoed
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek
  Domein bij een 100.000+ gemeente

Competenties

• Visie

Interview Datum

gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 18 mei 2026

Je sollicitatie dient uiterlijk 11 mei 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.