Projectmanager gebiedsontwikkeling
Functieomschrijving
Projectmanager gebiedsontwikkeling Noordereiland
Opdracht
Het Noordereiland maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier: een nieuwe stadswijk in het centrum van Zwolle waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan. De wijk sluit aan op de culturele identiteit van de stad en omvat zowel bestaande herkenbare plekken als nieuwe voorzieningen zoals een openluchttheater, cultuurplein en basisschool. Er komen ongeveer 750 woningen (van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur) en ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. Bestaande gebouwen krijgen een tweede leven; de wijk wordt grotendeels autovrij met buurthubs en de centrumhub Diezerpoort voor parkeren. De binnenstad wordt uitgebreid en er wordt een verbinding over de singel gemaakt.
Jouw rol
Functie: tijdelijke vervanging als projectmanager gebiedsontwikkeling voor het Noordereiland in een cruciale fase van het project.
Belangrijkste verantwoordelijkheden
- Opstellen van een gedegen onderbouwing voor de sluiting van de bestaande parkeergarage Noordereiland en het voorbereiden van het onttrekkingsbesluit.
- Het Omgevingsplan in procedure brengen en de planologische processen zorgvuldig voorbereiden.
- Uitwerken van een structuurplan en het maken van strategische keuzes voor de gebiedsontwikkeling.
- Nauw samenwerken met ontwikkelpartners en het sluiten van benodigde overeenkomsten.
- Managen van een dynamisch en bestuurlijk gevoelig gebied met veel afstemming met partners in de stad.
Samenwerking
- Afstemming en samenwerking met de projectmanager gebiedsontwikkeling voor de Dieze-zijde (noordkant van de singel).
- Samenwerken met twee technische projectleiders die aan het project werken.
- Beschikking over een volledig ingewerkt team van vakspecialisten.
- Afstemming met een adviseur die de afgelopen jaren als overkoepelend projectmanager voor het Noorderkwartier heeft gewerkt.
Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde bachelor opleiding op hbo-niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met
projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling - Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een
gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling
Gunningscriteria
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in
gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan - Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en
het nemen van een onttrekkingsbesluit - Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van
planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is - Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar
een mobiliteitshub gerealiseerd is - Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe
binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen - Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van
projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd
programma aan wonen, werken en voorzieningen
Competenties
- Strategisch inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en
maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied - Conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en
maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied - Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit
en risico’s en stuurt multidisciplinaire teams aan - Onderhandelingsvaardigheid: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk,
bestuurlijk en marktgericht niveau - Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen
ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau - Oplossingsgericht vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en
regelgeving verandert - Flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving
verandert - Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers,
bedrijven en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de
omgevingsmanager
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 8 oktober 2026
Je sollicitatie dient uiterlijk 28 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
