Proactieve Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Opdracht

Als projectleider stuur je grootschalige ruimtelijke projecten aan en leid je deze van initiatief- tot realisatiefase. Je houdt overzicht, betrekt partijen, weegt belangen en denkt creatief mee over mogelijkheden. Je schakelt in een politiek-bestuurlijk proces en haalt mijlpaalmomenten bij het bestuur.

Projecten

Jachthaven De Molenwaard en recreatiewoningen Molenwaard
Oriëntatie op de doorontwikkeling van het gebied rond de jachthaven, de recreatiewoningen en het voormalige Bodewes-terrein. Een complex proces met meerdere eigenaren en uiteenlopende belangen. De gemeenteraad heeft een principebesluit genomen tot functiewijziging van recreatief naar permanent wonen. Jij schakelt in vervolgstappen, communiceert met partijen en bewaakt mijlpalen.

Zwembadendossier
Renovatie- en nieuwbouwplannen voor binnenzwembaden lopen tegen technische en ruimtelijke knelpunten (zoals netcongestie en stikstof). Je brengt scenario’s en financiële gevolgen in beeld, onderzoekt haalbaarheid binnen gestelde kaders en coördineert het noodzakelijke onderhoud van de gemeentelijke zwembaden.

Herontwikkeling Wilhelminalaan
Coördinatie van de vervanging van bestaande woningblokken door nieuwbouw sociale huurwoningen in samenwerking met de eigenaar en andere betrokken partijen. Doel is snelle realisatie door afstemming en regievoering.

Wat ga je doen

• Sturing en regie: lijnen uitzetten, aansturen van projectmedewerkers en externe adviseurs.
• Beheer en rapportage: verantwoordelijkheid voor projectdefinities, planningen en projectrapportages.
• Advies: opstellen van afwegingskaders en adviseren van het college van B&W en de gemeenteraad.
• Politiek-bestuurlijke samenwerking: bewegen in het bestuurlijke landschap, overleggen en onderhandelen met ontwikkelaars, medeoverheden en overige stakeholders.
• Beheersing: sturen op tijd, geld, kwaliteit en informatie; risico’s managen en continu inspelen op ontwikkelingen.
• Verbinden en leiderschap: intern en extern verbinden, weerstand omzetten in resultaat, leiderschap tonen zonder hiërarchische bevoegdheden, bestuurlijk sensitief handelen.

Jouw profiel

• Opleiding: minimaal hbo-diploma en affiniteit met planologie en ruimtelijke ordening.
• Ervaring: ruime ervaring met projectleiding binnen een gemeente.
• Karakter: lef om knopen door te hakken en werken aan een gezamenlijk resultaat.
• Communicatie: goede communicatieve vaardigheden; je spreekt en schrijft helder.
• Procesvaardig: sterk in processen en bekend met de werkwijze van een gemeente.
• Uitdaging: je vindt het uitdagend om nieuwe vraagstukken te coördineren.

Organisatie

De gemeente Zwartewaterland bestaat uit 3 kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is dus een bedrijvige én een groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.

Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 200 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard. Onze kernwaarden zijn: menselijke maat, oog en oor voor iedere stem, sterke samenwerking, dienstbaarheid en kwaliteit.

Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we vanzelfsprekend moderne arbeidsvoorwaarden.

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als
  Projectleider binnen het ruimtelijk domein
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als
  Projectleider RO bij een gemeente
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau

Gunningscriteria

• Aantoonbare werkervaring met de herontwikkeling van woonlocaties
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider binnen het
  ruimtelijk domein
• Aantoonbare werkervaring met monumentale locaties
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider RO bij een
  gemeente

Je sollicitatie dient uiterlijk 8 juni 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.