Assetmanager Vastgoed

Functieomschrijving

Functie

Assetmanager Vastgoed binnen het team Vastgoedstrategie en -exploitatie. Je werkt aan het beheren en exploiteren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en ondersteunt maatschappelijke organisaties en verenigingen bij hun huisvestingsvraagstukken.

Werkzaamheden

• Matchen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille (meer dan 200 panden) met maatschappelijke gebruikers; focus op sociaal-culturele accommodaties.
• Behandelen van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoeken naar passende oplossingen.
• Zorgen voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders en een optimale exploitatie van het vastgoed.
• Opstellen van huurovereenkomsten en bijhouden van mutaties en verzoeken van huurders binnen de portefeuille.
• Regelmatig afstemmen met huurders, beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën.
• Incidenteel begeleiden van aan- of verkoopprocessen van panden, samen met de portefeuillemanager.

Doel van de functie

Het realiseren van een optimale aansluiting tussen de beschikbare vastgoedportefeuille en de behoeften van gebruikers, met als doel een maximaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Team & samenwerking

Je werkt binnen een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Intensieve samenwerking met huurders en collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën is onderdeel van de functie.

Aansturing

De dagelijkse samenwerking vindt plaats binnen het team; bij aan- en verkooptrajecten werk je samen met de portefeuillemanager. Je rapporteert en stemt je werkzaamheden af met betrokken collega’s en leidinggevenden binnen het team.

Organisatie

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Eisen

• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3
  overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de
  opdrachtgever. Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een
  vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als
  assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare
  functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
• Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van
  vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van
  huurovereenkomsten
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt
  met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe
  partijen

Gunningscriteria

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager,
  vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie binnen een
  gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het beheren van maatschappelijk en/of
  gemeentelijk vastgoed, inclusief het onderhouden van contacten met huurders
  en gebruikers
• Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke
  organisaties, verenigingen, culturele instellingen en/of
  onderwijsinstellingen

Competenties

• Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt
  anderen en deelt de resultaten van het werk
• Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen
  en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid
• Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke)
  regelingen niet wordt voorzien
• Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden
• Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen

Interview Datum

gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 5 oktober 2026 tussen 13:00 uur en 17:00 uur

Je sollicitatie dient uiterlijk 28 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.