Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Functieomschrijving

Functie

Ben jij een bevlogen en overtuigende (senior) projectleider met ervaring in het aansturen van complexe ruimtelijke projecten? Als projectleider gebiedsontwikkeling geef je leiding aan ruimtelijke projecten in verschillende fases, van initiatief- en haalbaarheidsfase tot ontwerpfase.

Projecten (voorbeelden)

• Gebiedsontwikkeling Veurse Achterweg – Herontwikkeling van het gebied tussen de Prinses Carolinalaan en de Noordsingel (o.a. voormalige Fugro-kantoren, gemeentewerf en locatie Total-tankstation). Er ligt een vastgestelde gebiedsvisie; het gebied met verschillende deellocaties wordt gefaseerd en in samenhang herontwikkeld. Een belangrijke eerste stap is komen tot afspraken over een grondruil/grondoverdracht met Fugro.
• Gebiedsontwikkeling Appelgaarde 2-4 en omgeving – Herontwikkeling van het leegstaande kantoorgebouw Appelgaarde 2-4 en het naastgelegen P+R-terrein, gelegen bij NS station Mariahoeve (Voorburgse zijde). Doel voor het komende jaar is het bereiken van een door de raad vastgesteld ruimtelijk kader en parallel daaraan een haalbare businesscase.
• Verkabeling hoogspanningslijnen TenneT – Het ondergronds brengen van hoogspanningslijnen over ca. 4,6 km (rond Nicolaas Beetslaan in Voorburg tot Kastelenring in Leidschendam). Dit is een randvoorwaarde voor de gebiedsontwikkeling Appelgaarde. Er wordt gewerkt aan een Basisontwerp; daarna volgt de fase ‘Detailontwerp en Realisatie’.

Hoofdtaken

• Je realiseert woningbouwplannen en stedelijke gebiedstransformaties.
• Je geeft leiding aan interessante ruimtelijke projecten.
• Je werkt samen en onderhoudt goed contact met verschillende belanghebbenden.
• Je boekt resultaten en betrekt interne en externe stakeholders.

Wat we vragen

• Ervaring: Aantoonbare ervaring in het aansturen van complexe ruimtelijke projecten (senior niveau).
• Beschikbaarheid: Minimaal 16 uur per week.
• Aantal plekken: Eén professional wordt gezocht.

Meer informatie

Ben je benieuwd naar het totaaloverzicht van de projecten? Neem dan een kijkje in het Projectenboek.

Organisatie

Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met zo’n 680 mensen aan de gezamenlijke ambitie om ons te ontwikkelen naar een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners en maatschappelijke opgaven centraal en zijn een zelfbewuste samenwerkingspartner voor de lokale en regionale partners. We doen dat door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen.

De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen.

Eisen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider
  gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een
  gemeentelijke organisatie
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Uiterlijk per 1 november 2026 beschikbaar voor 16-20 uur per week voor de
  volledige opdracht en eventuele verlengingen

Gunningscriteria

• Minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling van
  complexere gebiedsontwikkelingen met een opdrachtwaarde van tenminste 0 10
  miljoen
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als
  projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het leiden van multidisciplinaire projectteams
  binnen het ruimtelijk domein
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in projecten waar meerdere
  opdrachtgevers bij betrokken zijn
• Aantoonbare werkervaring met alle verschillende fases van
  gebiedsontwikkeling: van initiatief tot realisatie
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van
  diverse stakeholders in acht worden genomen
• Aantoonbaar afgeronde opleiding bouwkunde sociale geografie en planologie,
  master city developer of vergelijkbaar op minimaal hbo-bachelor niveau

Competenties

• Je pakt de leiding
• Je organiseert eigenaarschap
• Je hebt gevoel voor je positie
• Je denkt vooruit
• Je voelt politieke gevoeligheden haarfijn aan
• Je houdt het overzicht
• Je kunt moeiteloos schakelen van individueel belang naar algemeen belang
• Je bent een goede gesprekspartner in de projectteams en voor de ambtelijk
  en bestuurlijk opdrachtgever
• Je bent omgevingssensitief
• Je hebt gevoel voor belangen van verschillende partijen
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden
• Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal, in woord en
  geschrift

Interview Datum

gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 5 oktober 2026 tussen 09:00 uur en 14:30 uur

Je sollicitatie dient uiterlijk 1 oktober 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.