Projectleider Vastgoed en Onderwijshuisvesting

Functieomschrijving

Functie

Ervaren projectleider Vastgoed en Onderwijshuisvesting

Je bent verantwoordelijk voor het continueren en verder brengen van lopende projecten binnen de portefeuille onderwijs, sport en maatschappelijk vastgoed. Je draagt zorg voor de voorbereiding, coördinatie en begeleiding van projecten in de initiatie-, programma van eisen-, aanbestedings- en ontwerpfase en levert een bijdrage aan beleidsmatige, organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken.

Taken en verantwoordelijkheden

Onderwijshuisvesting — specifieke locatie

• Optreden als projectleider namens Vastgoed/Onderwijshuisvesting.
• Begeleiden van de aanbestedingsfase.
• Opstellen en begeleiden van het Programma van Eisen.
• Afstemming met het schoolbestuur als bouwheer.
• Begeleiden van de ontwerpfase en stakeholdermanagement.

Sporthal — specifieke locatie

• Projectleiding namens Vastgoed.
• Voorbereiden en begeleiden van aanbesteding, Programma van Eisen en ontwerpfase.
• Afstemmen met interne en externe stakeholders.
• Voorkomen van vertraging door tijdige voorbereiding van werkzaamheden.

Sportaccommodaties — diverse locaties

• Projectleiding namens Vastgoed.
• Opstellen van projectplannen.
• Begeleiden van aanbestedings-, Programma van Eisen- en ontwerpfasen.
• Afstemming met betrokken schoolbesturen en gebruikers.
• Adviseren over bouwheerschap en projectorganisatie.

Vervangende nieuwbouw — project

• Opstellen van een plan van aanpak voor vervangende nieuwbouw.
• Inventariseren van randvoorwaarden, risico’s en vervolgstappen.
• Adviseren over projectaanpak en planning.

Advies projectorganisatie onderwijs- en sportprojecten

• In kaart brengen van rollen, taken en verantwoordelijkheden binnen vastgoed- en huisvestingsprojecten.
• Opstellen van een advies voor de verdeling van werkzaamheden tussen projectleiders, onderwijshuisvesting, assetmanagement en vastgoedbeheer.
• Inzichtelijk maken van benodigde tijdsinzet en personele capaciteit.
• Adviseren over efficiëntere inrichting van projectprocessen.

Diverse werkzaamheden

• Advisering op vraagstukken rondom Integraal Kindcentra (IKC)-beleid.
• Advisering bij juridische vastgoedvraagstukken.
• Advisering rondom netcongestie en de gevolgen voor vastgoedprojecten.
• Advisering bij financiële vraagstukken binnen de vastgoedportefeuille.

Resultaat

Je levert concrete projectresultaten binnen de genoemde projecten, zorgt voor tijdige besluitvorming en draagt bij aan een toekomstbestendige inrichting van de projectorganisatie binnen het domein ruimte en economie, team grondzaken en vastgoed.

Organisatie

Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.

Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed bij
  eeen gemeente
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsmedewerker
  onderwijshuisvesting bij een gemeente
• Aantoonbaar beschikbaar per uiterlijk 1 juli 2026 voor gemiddeld 32 uur per
  week voor de duur van de opdracht

Gunningscriteria

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op WO master of WO bachelor niveau
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider van ten
  minste 3 projecten op het gebied van onderwijshuisvesting, benoem duidelijk
  in cv
• Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling van sportaccommodaties en
  maatschappelijk vastgoed bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen gemeenten, schoolbesturen
  en externe adviseurs in bouw- en huisvestingsprojecten, benoem duidelijk in
  cv
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Plannen en organiseren

Je sollicitatie dient uiterlijk 22 juni 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.