Directievoerder (civiele techniek) (ZZP)

Functie

Functietitel: Directievoerder Civiele Techniek

Je werkt zelfstandig en flexibel aan deelprojecten binnen de gebiedsontwikkelingen Klein Plaspoelpolder en De Star. Je bent verantwoordelijk voor coördinatie, bewaking van fasering en planning, en continue controle op veiligheid en kwaliteit. Je fungeert als schakel tussen de projectleider en opdrachtnemers en voert toezichthoudende taken uit of stemt deze af met toezichthouder(s).

Projecten

Klein Plaspoelpolder (KPP): Binnenstedelijke ontwikkeling met meerdere deellocaties en eigenaren; de gemeente maakt gronden bouwrijp en realiseert openbare ruimte. Circa 600 woningen.

De Star: Ontwikkeling grenzend aan Leidschendammerhout met circa 170 woningen, een groot deel sociale huur. Voorzien van voorlopig ontwerp openbare ruimte en voorbereiding van geohydrologisch onderzoek tot en met inrichting openbare gebied.

Taken en verantwoordelijkheden

• Reviewen van bestekken en tekeningen op inhoud en uitvoerbaarheid, voorzien van commentaar in reviewdocumenten (binnen 2 weken).
• Afstemmen van werkzaamheden en verantwoordelijkheden met toezichthouder(s) in een toetsplan.
• Houden van toezicht conform directie en toetsplan; (laten) uitvoeren van toezicht.
• Beoordelen van werkplannen en contractstukken van aannemers (binnen 2 weken).
• Toetsen en beoordelen door aannemers geleverde gegevens en opnemen in het projectdossier.
• Dagelijkse controle van uitvoering en bijsturing met vastlegging.
• Bewaken van planning (in MS Project), kosten, kwaliteit, belangen van derden en omgevingsveiligheid.
• Verwerken van hoeveelheden in weekrapportages en 4‑wekelijkse termijnstaten (in Bakker en Spees en/of IBIS).
• Wekelijks vastleggen van afspraken en relevante zaken in het projectdossier.
• Signaleren van knelpunten, informeren projectteams en adviseren over verbeteringen en oplossingen (uitwerken in adviesrapport).
• Voeren van bouwvergaderingen met aannemers en stakeholders inclusief verslaglegging.
• Beoordelen van financiële en administratieve zaken en rapporteren in dag-/weekrapportages.
• Wekelijks coördineren en controleren van werkzaamheden door nutsbedrijven met vastlegging.
• Informeren en overleggen met beheerders, landschapsarchitecten, projectleiders, werkvoorbereiders en andere betrokkenen inclusief verslaglegging.
• Wekelijks informeren van de omgevingsmanager zodat omwonenden worden geïnformeerd.

Eindproducten

• Opname van geleverd werk en opstellen van proces-verbalen van opnames en oplevering.
• Controleren van kwaliteit van geleverd werk, werkzaamheden in de onderhoudsperiode en garantietermijnen inclusief bijwerken projectdossier afgestemd op beheer.
• Controle van in- en uitmetingen (hoeveelheden) en uitwerken in eindafrekening conform contract en bestek in Bakker en Spees en/of IBIS.
• Archiveren van gemaakte afspraken en relevante zaken in het opleverdossier.
• Invullen van Better Performance en evaluatie van uitvoering met projectteam na onderhoudstermijn.
• Overdragen van het samengestelde opleverdossier bij einde van het (deel)project.

Vereisten

• Ervaring als directievoerder civiele techniek.
• Vermogen om volledig zelfstandig te werken en eigen inzet, middelen en planning te organiseren.
• Ervaring met toezichtvoering, coördinatie en het voeren van bouwvergaderingen.
• Ervaring met MS Project en het verwerken van hoeveelheden in Bakker en Spees en/of IBIS is gewenst.
• Goede schriftelijke verslaglegging en rapportagevaardigheden; kunnen opstellen van reviewdocumenten, toetsplannen en adviesrapporten.
• Competenties: nauwkeurigheid, bestuurlijke sensitiviteit, proactief signaleren en adviseren, kwaliteits- en veiligheidsbewustzijn.

Randvoorwaarden

• Je werkt zelfstandig en stemt waar nodig af met betrokkenen binnen het projectteam; oplevering van het eindproduct vindt plaats zonder hiërarchische aansturing.
• Vrijheid in werkvorm, locatie (project en/of thuis) en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; er vindt geen aansturing plaats op het proces, uitsluitend toetsing op afgesproken resultaten.

Organisatie

Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 750 collega’s aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden, verantwoordelijkheid en verbeteren.

Eisen

• Uiterlijk beschikbaar per 11 mei 2026 voor tussen de 16 en 24 uur per week
  gedurende de gehele looptijd van de opdracht incl. mogelijke
  verlengingsoptie(s)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als
  directievoerder, waaronder ervaring met bouw- en woonrijp werkzaamheden in
  een binnenstedelijke omgeving, benoem duidelijke voorbeelden in het CV
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in de richting van
  Civiele techniek
• Aantoonbare werkervaring met de UAV 2012 en RAW Systematiek

Gunningscriteria

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder binnen een
  gemeentelijke instelling
• Minder dan 5 jaar werkervaring
• Tussen de 5 en 8 jaar werkervaring
• Tussen de 8 en 10 jaar werkervaring
• Meer dan 10 jaar werkervaring
• Tenminste 3 aantoonbare projecten in de afgelopen 10 jaar in de civiele
  techniek en cultuurtechnisch werk waarbij werkervaring is opgedaan in het
  werken met en/of bij aannemers, benoem duidelijke voorbeelden van projecten
  in het CV
• Aantoonbare werkervaring met slappe ondergrond, voorbelastingen,
  zettingsprocessen en aanbrengen van alternatieve funderingsconstructies,
• Aantoonbare werkervaring met het beoordelen en werken met bestekken
  waaronder met het opstellen van week- en termijnstaten in
  bestekadministratieprogramma’s
• Aantoonbare werkervaring met opstellen van opleverdossier en de overdracht
  aan beheerders

Competenties

• Verantwoordelijkheid
• Je komt gemaakte afspraken na en accepteert de gevolgen die voorvloeien uit
  het eigen handelen
• Je weegt gegevens en mogelijke handelwijzen in het licht van relevante
  criteria tegen elkaar af

Interview Datum

gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 4 mei 2026 tussen 13 uur en 16 uur

Je sollicitatie dient uiterlijk 28 april 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.