Functie
Projectmanager gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o.
Over de opdracht
Je stuurt de uitvoering aan van de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o., met een nadrukkelijke focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd. In dit complexe project komen onder meer recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samen.
De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is gestart. Je voert regie op een grootschalige ontwikkeling waarin belangen, planning, risico’s en onverwachte ontwikkelingen samenkomen. Daarbij werk je intensief samen met Eli Lilly, de omgevingsmanager, de gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders en andere betrokken partijen.
Wat ga je doen?
Je stuurt de uitvoering van de gebiedsontwikkeling integraal aan en begeleidt deze, met focus op concrete resultaten en voortgang.
Je signaleert en beheerst risico’s en knelpunten en handelt bij onverwachte ontwikkelingen.
Je stuurt op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico’s en bestuurlijke afspraken.
Je onderhoudt de samenwerking met Eli Lilly, uitvoerende partijen, initiatiefnemers, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders.
Je werkt intensief samen met de omgevingsmanager aan omgevingsmanagement, communicatie, participatie en stakeholdermanagement.
Je bewaakt de samenhang tussen werkzaamheden, belangen, projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming. Je stuurt bij wanneer de voortgang of realisatie daarom vraagt.
Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en stelt bestuurlijke stukken, memo’s en collegevoorstellen op.
Je stemt af met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs over vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan.
Je rapporteert aan management en bestuur over voortgang, risico’s, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken.
Je voert regie op eventuele vergunning- en juridische trajecten die de projectvoortgang beïnvloeden, in nauwe samenwerking met juridische specialisten.
Wie past bij deze opdracht?
Je bent een zeer ervaren projectmanager die energie krijgt van complexe projecten in uitvoering. Je bent gewend regie te voeren op grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen en weet wat er tijdens de realisatie op een project afkomt. Wanneer belangen, planning, risico’s en onverwachte ontwikkelingen samenkomen, handel je stevig en pragmatisch.
Je brengt verschillende belangen, disciplines en organisaties bij elkaar. Je voert regie op juridische vraagstukken en procedures, maar bent daarvoor niet zelf de specialist; je werkt hiervoor samen met gemeentelijke juristen en andere deskundigen.Organisatie werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.
Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.
Eisen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau
Gunningscriteria
- Aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten waarin juridische procedures, zoals bezwaar en beroep tegen ontwikkelplannen of vergunningen, onderdeel waren van de projectcontext. De kandidaat is gewend de consequenties hiervan voor planning, risico's, besluitvorming en uitvoering te beoordelen en hierover regie te voeren, in samenwerking met juristen en andere specialisten
- Uiterlijk beschikbaar per 1 december 2026 voor 28 tot 32 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen
- De kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen een complexe publiek-private gebiedsontwikkeling waarbij sprake was van een private investering van minimaal € 100 miljoen, de kandidaat namens de publieke organisatie verantwoordelijk was voor de samenwerking en onderhandelingen met private initiatiefnemers en bestuurlijke besluitvorming, vergunningen en stakeholdermanagement integraal onderdeel waren van de opdracht
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van bestuurskunde, projectmanagement, ruimtelijke ontwikkeling, planologie, vastgoed of de politiek-bestuurlijke context van gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingen in de uitvoerings- en realisatiefase
- Aantoonbare werkervaring binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling
Extra informatie
Competenties
Bestuurlijk sensitief
Begrijpt de verschillende belangen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving
Is een stevige en verbindende gesprekspartner voor initiatiefnemers, bestuur, omgeving en uitvoerende partijen
Is resultaatgericht en houdt focus op realisatie, voortgang en concrete resultaten
Behoudt overzicht in een complexe omgeving
Weet hoofd- en bijzaken goed te onderscheiden
Voert zelfstandig regie en neemt verantwoordelijkheid wanneer de situatie daarom vraagt
Is besluitvaardig en blijft effectief wanneer de uitvoering onder druk komt te staan
Heeft strategisch inzicht
Hanteert een praktische en hands-on aanpak
Communiceert helder
Weet verschillende partijen met elkaar te verbinden
Is stressbestendig en laat zich niet snel van de wijs brengen door onverwachte ontwikkelingen
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandagochtend 23 november 2026
Je sollicitatie dient uiterlijk 17 november 2026 om 08:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
