Projectleider Ruimte (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Functie

Projectleider Gebiedsontwikkeling voor de realisatie van drie samenhangende woningbouwontwikkelingen. Je wordt ingezet vanwege specifieke expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling, woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke besluitvorming. De opdracht is gericht op het realiseren van concrete projectresultaten binnen gestelde projectkaders. Je bepaalt, binnen bestuurlijk vastgestelde kaders, naar eigen inzicht de aanpak, werkwijze en inrichting van het projectproces.

Projecten en resultaten

Ons Laant (Nieuwendijk)

• Organiseren en begeleiden van de samenwerking tussen gemeente en ontwikkelaar
• Begeleiden van de totstandkoming van een intentieovereenkomst
• Voorbereiden en begeleiden van een anterieure overeenkomst
• Coördineren van de verdere planuitwerking richting ruimtelijke procedure
• Signaleren en beheersen van projectrisico’s
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming

CPO Dussen

• Onderzoeken van haalbaarheid en marktinteresse voor een CPO-ontwikkeling
• In kaart brengen van kansen, risico’s en randvoorwaarden
• Opstellen van een bestuurlijk advies over de wenselijkheid van een CPO-traject
• Afhankelijk van bestuurlijke besluitvorming: uitwerken van een CPO-traject of alternatieve marktbenadering
• Begeleiden van de voorbereiding van de marktuitvraag

Voormalige Renaultgarage (Nieuwendijk)

• Begeleiden van de initiatief- en verkenningsfase van de ontwikkeling
• Voorbereiden van een Nota van Uitgangspunten
• Begeleiden van de voorbereiding van een intentieovereenkomst en een anterieure overeenkomst
• Voeren van overleg met betrokken marktpartijen en stakeholders namens het project
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming

Verantwoordelijkheden

• Organiseren en coördineren van werkzaamheden om de beoogde projectresultaten te realiseren
• Afstemmen met betrokken interne en externe stakeholders
• Identificeren en beheersen van projectrisico’s
• Bewaken van samenhang, voortgang en kwaliteit van de projecten
• Periodiek informeren van de opdrachtgever over status, risico’s en beslispunten
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming

Eisen

• Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de
  werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee
  akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt
  ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de
  werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via
  Flex-West-Brabant
• Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO/WO niveau
• Kandidaat heeft recente ervaring als zelfstandig opererend projectleider
  Ruimte
• Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties
• Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek
  bestuurlijke/gemeentelijke organisatie
• Kandidaat heeft recente ervaring op het vlak van gebiedsontwikkeling,
  woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke
  besluitvorming
• Kandidaat het ervaring met alle fases van een project en de daarbij horende
  acties

Gunningscriteria

• Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider binnen
  een gemeentelijke organisatie
• Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider binnen
  een gemeentelijke organisatie
• Kandidaat heeft recente ervaring met gebiedsontwikkeling,
  woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke
  besluitvorming
• Kandidaat heeft ervaring met werken met diverse systemen en applicaties
• Kandidaat is bij voorkeur bekend met het begeleiden van de totstandkoming
  van een intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst
• Kandidaat past binnen het team
• Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op
  verschillende niveaus communiceren
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit

Je sollicitatie dient uiterlijk 9 augustus 2026 om 11:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.