Technisch Projectleider

Functieomschrijving

Functieomschrijving

Als projectleider ben je nadrukkelijk betrokken bij de uitvoering van meerdere gelijktijdige projecten binnen het programma. Je richt je minder op initiatie en aanbesteding, en voert projecten zo effectief mogelijk uit volgens de LEAN-methodiek. Na afronding van projecten zorg je voor een volledige overdracht aan de objectmanager. Als technisch projectleider ben je verantwoordelijk voor landelijk verspreide projecten waarbij aanwezigheid op locatie een vereiste is.

Kernverantwoordelijkheden

• Leiding geven aan de uitvoering van projecten en bewaken van kwaliteit, projectvoortgang, planning, kosten en risico’s.
• Bestuderen en interpreteren van contractstukken en projectinformatie op (bedrijfs)risico’s ter voorbereiding van de TLP GREEN realisatie.
• Bewaken van uitwisseling van projectinformatie binnen het IPM-model en het IPM-team.
• Afspreken en coördineren van inzet van deskundigen en samenwerken met collega’s van andere afdelingen.
• Vormgeven van beslissingen en belangen van verschillende stakeholders binnen één pand tot een gezamenlijk gedragen ontwerp en soepele uitvoering.
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor interne afdelingen, opdrachtgevers, gebruikers en gemeenten.
• Verzorgen van projectadministratie, opstellen en bewaken van projectplanning en organiseren van een volledige overdracht, ook administratief.

Jouw profiel

• Ervaring met uitvoering van projecten volgens LEAN-principes.
• Affiniteit met bouwkunde, elektro- en werktuigbouwkunde; voorkeur voor een WTB’er in relatie tot het programma Keukens.
• Ervaring met het werken in projectteams en het omgaan met uiteenlopende stakeholders.
• Bereidheid om landelijk op locatie aanwezig te zijn.

Werkwijze en werkomgeving

Werken: Hybride: werkzaamheden vanuit huis, kantoor en op locatie in het land.

Rapportage

Je rapporteert aan: het clusterhoofd en de programmamanager met betrekking tot de uitvoering en uitwerking van de projecten.

Eisen

• De aangeboden kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal HBO
  werk- en denkniveau
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 3 jaar ervaring met
  projectleiding op het gebied van utiliteitsbouw, waarbij aantoonbaar sprake
  is van de volgende werkzaamheden: • Utiliteitsbouw; • Uitvoeren van grote
  huisvestingsprojecten (> € 1 miljoen); • Alle projectfasen van
  initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten
  in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding; • Kennis hebben
  van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012 en het toepassen daarvan in
  een aanbesteding; • Toepassen van risicomanagement; • Verantwoordelijk voor
  het inplannen van projectactiviteiten, verkrijgen van financiële middelen;
  • Bewaken van planning en uitvoering; • Kennis van financiële- en
  processtuursystemen zoals Oracle; • Verantwoordelijk voor het gehele
  Veiligheidsdossier (verder VG&O dossier); • Inkoop van werken en diensten;
  • Het initiëren van acties naar gebruikers, aannemers en interne of externe
  adviseurs; • Ervaring met technische, juridische en bedrijfskundige
  componenten in diverse contractvormen
• De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in
  welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient
  zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage
  1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de
  wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en
  waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een
  wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten
  koste van de puntenscore voor dit onderdeel. *De offerte is uitgebracht in
  PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG
  (zie bijzonderheden)
• De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering
  van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische
  hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking
  gesteld
• De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten
  genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor
  aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale
  (leveranciers)dossier in DioR
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat
  zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de Nadere
  Offerteaanvraag
• Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht
  aanneemt

Gunningscriteria

• Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht
  aanneemt
• De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van
  vastgoed gerelateerde projecten. Aspecten: • Ervaring met bouw- of
  verbouwprojecten waarin ervaring met de continuïteit van kritische
  bedrijfsprocessen vereist is; • Ervaring met bouw- of verbouwprojecten
  waarbij duurzaamheid eisen worden gesteld. • Ervaring met WTB gerelateerde
  projecten • Ervaring met verschillende bouwbestemmingen • Ervaring met
  projecten voor (overheids/defensie)organisaties • Complexiteit door de
  combinatie van technische disciplines, contractsituaties, omvang van de
  projecten en een veel vragende omgevingssituatie (zoals internationale
  organisaties en gebruikers binnen een zeer politiek-bestuurlijk-media
  gevoelige omgeving of hoog beveiligde omgeving) • Invloed op de
  werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers,
  installateurs en bouwkostendeskundigen; • Bewaken van omgevingsvoorwaarden
  en vergunningen • Ervaring met en kennis van LEAN
• De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van
  projecten binnen een operationele/bewoonde omgeving en een diversiteit aan
  gebruikers. Aspecten: • Bepaling van scope & randvoorwaarden van de
  (bouw)technische installaties • Mate van ervaring in het vertalen van de
  klanteisen en -wensen vanuit de primaire bedrijfsprocessen • Ervaring met
  bouw- en verbouwprojecten met verschillende personele logistieke stromen
  binnen één pand en de complexiteit* daarvan *Hiermee wordt bedoeld het slim
  inrichten van de personele bezetting en materialen. Zorgen dat mensen op de
  werkplek kunnen komen zonder anderen te hinderen, het werk in een logische
  volgorde inplannen zonder anderen tot last te zijn, de plek waar je
  materiaal opslaat etc. • Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met
  verschillende, strikt gescheiden (technische) processen binnen één complex
• De mate van ervaring als projectleider met het werken in
  teamverband of vergelijkbare organisatie met de volgende verschillende
  rollen en disciplines binnen het team: contractmanagement,
  risicomanagement, financieel management, architectuur en techniek.
  Aspecten: • Grootte van het project/ programma geduid in financiële omvang
  en de omvang van de projectorganisatie; • Duiding van de (hoeveelheid)
  omgevingsaspecten welke invloed hadden op de projecten; • Ervaring met het
  schakelen tussen de verschillende functie/abstractieniveaus binnen de
  projectorganisatie; • Ervaring als SPOC richting opdrachtgever én
  opdrachtnemer • Ervaring met het bouwproces van initiatieffase tot en met
  overdracht aan beheer. • Ervaring met waardestromen, sturing obv flowboard-
  en projectvoortgangsbesprekingen • Ervaring met zogenaamde
  contractenbuffetten en raamovereenkomsten • Ervaring in de samenwerking met
  externe directievoering
• De mate van ervaring en kennis van (ver)bouw grootkeukens.
  Aspecten: • Aantoonbare ervaring met het schakelen tussen verschillende
  technische disciplines binnen complexe* projecten *Hiermee wordt bedoeld
  gecompliceerd en veelzijdig. Door de combinatie van technische disciplines,
  contractsituaties, omvang van de projecten en een veel vragende
  omgevingssituatie. • Ervaring met het combineren van bouwkundige en
  installatietechnische kennis in de praktijk • Ervaring met luchtbehandeling
  en het kunnen beoordelen van afzuigcapaciteit binnen grootkeukenomgeving. •
  Bekend met de geldende HACCP-richtlijnen en de toepassing hiervan binnen
  professionele keukens. • Beschikt over een praktische en proactieve “hand
  on” mentaliteit. • Bereid en in staat om regelmatig op locatie te zijn voor
  toezicht, afstemming en kwaliteitsbewaking. • Ervaring met het signaleren
  van technische knelpunten op locaties en het zelfstandig komen tot
  pragmatische oplossingen

Je sollicitatie dient uiterlijk 16 juni 2026 om 21:59 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.