Functie
Als Adviseur Contractbeheer en Erfpacht zorg je ervoor dat privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van derden juist worden ingezet. Je beoordeelt welke ruimte in akten aanwezig is om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je bepaalt strategische stappen in transformatieprojecten en ondermijningsdossiers en identificeert juridische en financiële haakjes (toestemmingen, contractaanpassingen, vordering van nakoming) om specifieke doelstellingen te bereiken.
Taken en verantwoordelijkheden
Kerntaken
- Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komen tot creatieve, integrale oplossingen voor transformatie- en sloop-nieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), en voor economische en veiligheidsvraagstukken.
- Beoordelen van waarderingsvraagstukken, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
- Beheren van contracten, waaronder het vorderen van nakoming van verplichtingen uit een akte en het wijzigen van akten.
- Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
- Adviseren en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
- Integraal bekijken van contracten/akten en deze strategisch inzetten bij particuliere initiatieven en ruimtelijke ontwikkelingen.
- Voeren van onderhandelingen.
- In kaart brengen van risico’s bij debiteurenbeheer (bijzonder beheer) en voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.
Jouw profiel
- Een echte aanpakker met een proactieve houding.
- Kan toepasbare oplossingen bedenken voor transformatievraagstukken.
- Snel en secuur werkend, met het vermogen zich snel aan te passen.
- Krijgt energie van een drukke werkomgeving.
- Stevige persoonlijkheid; een volwaardige gesprekspartner en dealmaker die in oplossingen denkt en kan adviseren.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten,
bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander
vastgoed gerelateerde opleiding - Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en
uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van
(bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10
jaar - Je hebt werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van
akten/contracten
Gunningscriteria
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000
inwoners - Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht
of transformaties
Interview Datum
03 apr. 2026 (vr.)
Je sollicitatie dient uiterlijk 30 maart 2026 om 05:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
