De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf. De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.

Voor het team assetmanagement zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoedtransacties. In deze rol ben je de spil in het realiseren van (strategische) aan- en verkoop- én complexe huurtransacties binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille.

Je belangrijkste taken zijn:

• Coördineren van het gehele aankoop- of verkoopproces binnen gebiedsontwikkelingen.
• Het begeleiden van tenderprocedures
• Het samen met juristen en projectleiders bepalen van de onderhandelingstrategie en voeren van de onderhandelingen;
• Het uitvoeren van marktverkenning en het voeren van contract- en prijsonderhandelingen
• Het leveren van input voor businesscases en financiële analyses voor aankoop/verkoop;
• Het laten uitvoeren van taxaties en toetsen van waardebepalingen toetsen;
• Risico-analyses uitvoeren bij complexe verwervingen,
• Beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten.
• Begeleiden en ondersteunen van het team assetmanagers bij complexe dossiers.
• Het vertalen van marktontwikkelingen naar de vastgoedportefeuille

Functie eisen:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
• Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
• Inzetbaar vanaf 5 januari 2026 tot en met 30 juni 2026 voor minimaal 28 uur per week.
• Minimaal acht (8) jaar aantoonbare relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen.
• Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.

Eisen en Competenties kandidaat Vastgoedfunctie

1. Beschikbaarheid

• Kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 28-32 uur per week vanaf 5 januari 2026

• Matchgesprekken gepland op 9 december, tussen 09:00 en 12:00 uur

2. Opleiding

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in één van de volgende richtingen:

  • Vastgoedontwikkeling

  • Vastgoedbeheer

  • Projectontwikkeling

3. Taalvaardigheid

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift

4. Werkervaring

• Minimaal 8 jaar aantoonbare en relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder:

  • Aankoop en verkoop

  • Onderhandelingen

• Aantoonbare ervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder

• Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals:

  • Huurrecht

  • Wet Markt en Overheid

  • Uitspraak Didam

• Aantoonbare kennis en ervaring met openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed

5. Vakinhoudelijke expertise

• Inhoudelijk expert op het gebied van:

  • Vastgoedwaardering

  • Taxaties

  • Risicobeoordeling

  • Uitvoering van due diligence bij complexe vastgoedtransacties

6. Competenties

Uit de ingediende stukken (CV, motivatiebrief) en het gesprek moeten minimaal de onderstaande competenties blijken:

• Resultaatgericht gericht op het behalen van meetbare resultaten

• Proactief neemt initiatief en anticipeert op situaties

• Adviserend kan professioneel advies geven aan stakeholders

• Communicatief sterk kan duidelijk en effectief communiceren

• Samenwerken (teamspeler) kan goed functioneren in een team

• Overtuigend kan anderen meenemen en overtuigen

• Omgevingsbewust inzicht in de context, omgeving en regelgeving

• Zelfstandig kan zelfstandig werken en beslissingen nemen

Interesse?
Stuur jouw contactgegevens en CV naar info@1uptraining.nl of reageer direct via de knop Apply now bovenaan deze pagina.

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot maandag 5 december 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.