Senior Adviseur Vastgoed

Vastgoedportefeuille en ambitie

De vastgoedportefeuille van de gemeente Moerdijk bestaat uit ongeveer 118 gebouwen (ca. 91.000 m² BVO), waarvan 79 gebouwen in eigendom zijn van de gemeente. Van deze gebouwen behoort 35 tot de kernportefeuille en ongeveer 19% heeft de status van gemeentelijk- of rijksmonument. De gemeente heeft daarnaast een relatief grote welzijnsportefeuille, met name multifunctionele accommodaties.

Sinds 2020 is er gewerkt aan professionalisering van beheer en exploitatie van het vastgoed. De basis is op orde, maar als Senior Adviseur Vastgoed ben je verantwoordelijk om de volgende stap te zetten in deze professionalisering.

Wat doe je?

Als Senior Adviseur Vastgoed ben je het eerste aanspreekpunt voor bestuur en management voor alle maatschappelijke huisvestingsvraagstukken binnen de organisatie. Je formuleert integraal beleid voor passende huisvestingoplossingen, voert portefeuillebeheer op strategisch niveau en houdt beleid en portefeuillestrategie actueel met oog op de toekomst. Je fungeert als verbindende factor binnen de organisatie voor allerlei huisvestingsvraagstukken.

Rol en verantwoordelijkheden

• Dagelijkse inhoudelijke aansturing van het cluster Vastgoed

• Definiëren en bewaken van de structuur van het programma en regie voeren op processen

• Verbindt verschillende disciplines en verzorgt informatievoorziening naar stakeholders

• Vertalen van huisvestingsvragen vanuit beleid naar passende, integrale huisvestings-/vastgoedoplossingen

• Adviseren van bestuur en management over politieke, financiële en maatschappelijke risicos

• Concretiseren en praktisch uitwerken van de opgaven en ambities uit het coalitieakkoord

• Initiëren en uitvoeren van vastgoedprojecten, inclusief eventueel gedelegeerd opdrachtgever realisatie

• Deelname aan projecten voor realisatie van nieuw maatschappelijk vastgoed

Samenwerking

Binnen het team REO werk je samen met:

• Accountmanager vastgoed

• Technisch beheerder en medewerker technisch beheer

• Projectleider Monumenten

• Twee medewerkers exploitatie en beheer

• Administratieve ondersteuning

Samen vormen jullie het cluster Gemeentelijk Vastgoed, verantwoordelijk voor totaalbeheer en exploitatie van gemeentelijk vastgoed.

Wie zoeken wij?

De ideale kandidaat:

• Heeft ervaring met een vergelijkbare functie bij één of meerdere gemeenten

• Heeft ervaring met strategische aansturing van maatschappelijk vastgoed

• Is stabiel, houdt overzicht en kan verbinden

• Heeft oog voor het maatschappelijk belang van gemeentelijk vastgoed

• Kan regie voeren en financieel zakelijk opereren met oog voor het maatschappelijk belang

• Is communicatief vaardig, schriftelijk en mondeling, en omgevingssensitief

Eisen / Criteria

• Kandidaat kan niet als ZZPer worden ingezet; alleen detachering in loondienst via een bureau is toegestaan (Wet DBA).

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie/rol bij één of meerdere gemeenten.

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de realisatie van projecten voor nieuw maatschappelijk vastgoed.

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de exploitatie van maatschappelijk vastgoed.

• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden, passend bij het team en de cultuur van samenwerking en maatschappelijke verantwoordelijkheid.