Jouw functie
Als Adviseur Contractbeheer en Erfpacht zorg je dat privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van vastgoed van derden doelgericht worden ingezet. Je onderzoekt welke ruimte in akten bestaat om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. Je bepaalt strategische stappen in transformatieprojecten en in dossiers met risico’s of ondermijning, onderzoekt juridische en financiële haakjes en kiest wanneer en via welke weg (toestemmingen, contractaanpassingen, vorderen van nakoming) wordt opgetreden. Coaching en begeleiding van collega’s maakt ook deel uit van je taken.
Belangrijkste werkzaamheden
- Integraal en creatief adviseren bij transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten en bij economische en veiligheidsvraagstukken.
- Waarderingsvraagstukken beoordelen, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
- Beheren van contracten, waaronder het vorderen van nakoming van verplichtingen uit akten en het wijzigen van akten.
- Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
- Adviseren en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
- Strategisch inzetten van akten bij particuliere initiatieven en ruimtelijke ontwikkelingen.
- Onderhandelen, en het coachen en begeleiden van collega’s.
- In kaart brengen van risico’s bij debiteuren- en bijzonder beheer en voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.
Jouw profiel
- Een echte aanpakker met een proactieve houding.
- Denkt in toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken.
- Snel en secuur, met goed aanpassingsvermogen en energie bij een drukke werkomgeving.
- Stevige persoonlijkheid, volwaardige gesprekspartner en dealmaker.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten,
bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander
vastgoed gerelateerde opleiding - Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en
uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van
(bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10
jaar - Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van
akten/contracten
Gunningscriteria
- Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000
inwoners - Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht
of transformaties
Interview Datum
03 apr. 2026 (vr.)
Je sollicitatie dient uiterlijk 30 maart 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
