Projectleider Muiden Noordwest (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Functie

Projectleider gebiedsontwikkeling (duo-projectleiderschap). Je werkt samen met een interne projectleider aan de integrale ontwikkeling van Muiden Noordwest en draagt zorg voor de realisatie van het afgesproken resultaat.

Kernresultaat

Belangrijkste resultaat: het afsluiten van een anterieure overeenkomst met de belangrijkste stakeholder in het gebied (een woningcorporatie) op basis van een eerdere samenwerkingsovereenkomst.

Projectomschrijving

Het project richt zich op een integrale ontwikkeling van de wijk Noordwest in Muiden. Thema’s en opgaven zijn onder meer: toevoeging van woningen, sloop en renovatie van bestaand woningbezit, versterking van ruimtelijke kwaliteit en erfgoedwaarden, uitbreiding van recreatieve mogelijkheden, verbetering van verkeersveiligheid, herontwikkeling van een lege schoollocatie, behoefte aan extra huisvesting voor basisonderwijs en aandacht voor corporatiebezit. Er is een gemeentelijk masterplan en binnen die kaders heeft de woningcorporatie een stedenbouwkundig plan opgesteld met onder andere toevoeging van circa 150 woningen, sloop van circa 40 woningen en renovatie van overige woningen. Het stedenbouwkundig plan wordt gekoppeld aan een beeldkwaliteitsplan en onderzoeken; vervolgstappen betreffen planprocedures per verdichtingslocatie.

Belangrijkste werkzaamheden

• Voorbereiden en ondersteunen bij besluitvormingsprocedures en participatiemomenten.
• Voorbereidingen treffen voor de omgevingsplanprocedure.
• Aanwezig zijn bij en begeleiden van diverse werksessies.
• Coördineren van de afstemming met de woningcorporatie en andere belanghebbenden richting de anterieure overeenkomst.

Samenwerking

Je werkt intensief samen met de woningcorporatie en onderhoudt de verbinding met bewoners en andere belanghebbenden in het gebied. De uitvoering vindt plaats in duo-projectleiderschap met een interne projectleider, met een duidelijke werkverdeling.

Beschikbaarheid

Inzet: maximaal 8 uur per week.

Organisatie

Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Eisen

• Het tarief van de aangeboden kandidaat staat vast tot en met 31.12.2027.
  Daarna kan er maximaal éénmaal per jaar een voorstel tot prijsaanpassing
  aan de Opdrachtgever plaatsvinden van maximaal 2,5%
• Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 1 referent project binnen de Randstad regio waar sprake is van
  directe werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij complexe
  projecten met een Masterplan

Gunningscriteria

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met integrale, complexe
  gebiedsvisieprojecten of gebieds(her)ontwikkelingsprojecten binnen
  gemeenten
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de aansturing van een
  multidisciplinair team in het kader van gebiedsontwikkeling
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en
  stakeholdermanagement
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering binnen
  een gemeente

Competenties

• Je bent aantoonbaar proactief in de aanpak van projecten
• Je bent aantoonbaar proactief op het terrein van gebiedsbeheer
• Je bent buitengewoon stressbestendig
• Je bent flexibel
• Je bent verbindend
• Je bent volhardend
• Je bent omgevingsbewust
• Je hebt gevoel voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen
• Je beschikt over uitstekende mondelinge adviesvaardigheden
• Je beschikt over uitstekende schriftelijke adviesvaardigheden
• Je kan de verschillende belangen goed inschatten
• Je kan verschillende belangen verwerken in een integraal advies
• Je kunt strategisch denken
• Je kunt een strategie vertalen in concrete activiteiten en deelprojecten
• Het creëren van draagvlak is voor jou een vanzelfsprekendheid
• Het betrekken van inwoners en externe partijen is voor jou een
  vanzelfsprekendheid
• Je hebt humor

Je sollicitatie dient uiterlijk 17 augustus 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.