Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Hilversum mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Hilversum. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Gemeente Hilversum, mediastad in het groen, Zorgen voor nu en werken aan morgen
Met bovenstaand motto leggen we de verbinding tussen onze ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de Hilversummers leven.
De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar we Hilversum verder op uitbouwen. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben, en veilige buurten vinden wij belangrijk. Het is onze wens dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. En als het nodig is bieden we zorg of ondersteuning. Maar er is meer: ook toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur staan hoog op onze agenda.
Als gemeente willen we ín de maatschappij staan, niet ernaast. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn, waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich in hun werk en vrije tijd kunnen ontplooien. Om samen met de Hilversummers op te trekken, blijven we in contact met inwoners, bedrijven en organisaties. Op die manier komen hun zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks bij ons terecht.
Opdracht
In januari 2026 is de ambtelijke fusie gerealiseerd tussen de gemeente Hilversum en de gemeente Wijdemeren. De bestuurlijke fusie start met ingang van 1 januari 2027. Tot die tijd worden de gebiedsontwikkelingen voor Wijdemeren bestuurlijke behandeld door het college en raad van Wijdemeren. De werkwijze van de twee gemeenten wordt in de loop van 2026 samengevoegd tot één werkwijze. Deze opdracht is gericht op gebiedsontwikkelingen in de gemeente Wijdemeren. Daarbij wordt ook inzet verwacht bij de projecten in de transformatie van gemeente Wijdemeren naar de gemeente Hilversum.
De geschikte kandidaat heeft ervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingen. In ons geval gaat het om de herontwikkeling van gebouwen met een maatschappelijke bestemming naar wonen etc. De initiatieven komen vanuit ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en op eigen initiatief van de gemeente. Je weet wat er nodig is om het proces te begeleiden en stuurt het projectteam op een duidelijke, positieve manier aan. Je bent een stevige projectleider met zeer goede onderhandelingsvaardigheden. Je bent het aanspreekpunt voor stakeholders en sparring partner voor de ambtelijke en de bestuurlijke opdrachtgever.
Vanuit die rol ben je verantwoordelijk voor:
- de totstandkoming van de projecten in alle fasen van initiatief tot realisatie;
- de voortgang, het budget, de kwaliteit en informatievoorziening van het project;
- het bestuurlijke proces, inclusief het opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en advisering van bestuurders.
- heldere communicatie over de voortgang en verwachtingen naar belanghebbenden en je collega’s.
Vereisten / knock-outcriteria (herschreven):
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij een gemeente met maximaal 50.000 inwoners;
3. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau, in ruimtelijke ordening en/of projectmanagement;
4. Aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek;
5. Een maximum uurtarief van € 125,00 exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer en parkeerkosten;
6. De kandidaat is bereid minimaal 75% van de werktijd op kantoor aanwezig te zijn.
7. Aantoonbare werkervaring met Burgerparticipatie waarbij burgers ook directe invloed hebben op het aankopen en exploiteren van vastgoed;
Gunningscriteria te beoordelen door Flextender (herschreven)
8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwontwikkeling bij een gemeente met maximaal 50.000 inwoners met meerdere woningbouwprojecten gelijktijdig tussen de 10 en 50 woningen, benoem hiervan duidelijke voorbeelden in het CV;(40 punten);
9. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek. (30 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en advisering van bestuurders. (15 punten);
11. Beschikbaar voor 32 uur per week, gedurende de gehele opdracht (15 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- Daadkracht;
- Communicatieve vaardigheden zowel binnen de organisatie als met initiatiefnemers;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
Beoordeling
Stap 1: Beoordeling CV’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de CV’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.
Stap 2: Selectie tien (10) CV’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de CV’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”. De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.
Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste drie kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.
Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg met de teammanager bepalen, mimimaal 50% op kantoor gemeente Hilversum.
Planning
De gesprekken bij de gemeente worden gepland in overleg met de best passende kandidaten. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 10 maart 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Overige informatie
- De gemeente verzoekt altijd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Er wordt een VOG screening uitgevoerd conform de VOG screening van de gemeente Hilversum. De verwerkingstijd is maximaal 4 weken, en bij VOG-P screening maximaal 8 weken. De kosten van de VOG zullen ten alle tijden reeds verdisconteerd zijn in het aangeboden uurtarief.
- Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van Flextender. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding.
- We vergoeden geen reiskosten aan de inhuur kandidaat die voor Hilversum komt werken. In de marktuitvraag van Flextender wordt gesteld dat het geoffreerde uurtarief inclusief de reiskosten woon-werkverkeer is. Eventuele reiskosten die gemaakt worden in opdracht van de gemeente Hilversum voor werk-gerelateerde afspraken kunnen gedeclareerd worden met het formulier ‘DECLARATIE KOSTEN PERSONEEL EN DERDEN’.
- ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot vrijdag 6 maart 2026, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op maandag 9 maart 2026 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.
De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot dinsdag 10 maart 2026, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.
