Functie
Senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties
De functie
Als senior projectleider stuur je meerdere woningbouwprojecten integraal aan, van ontwikkeling tot realisatie. Het zwaartepunt ligt bij de woningbouwlocatie Biezenkampen in Duiven. Daarnaast werk je aan kleinere woningbouw- en herontwikkellocaties in Duiven en Westervoort.
Je realiseert projectresultaten binnen de afgesproken kaders voor tijd, budget, kwaliteit, risico’s en draagvlak. Daarbij breng je de belangen van inwoners, ontwikkelaars, grondeigenaren, maatschappelijke organisaties en bestuur samen.
Wat ga je doen?
Je geeft integraal leiding aan complexe gebiedsontwikkelingen en woningbouwlocaties.
Je trekt de ontwikkeling van woningbouwlocatie Biezenkampen.
Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan.
Je stelt projectplanningen en risicoanalyses op en bewaakt de financiële kaders.
Je adviseert directie, management, college en gemeenteraad.
Je onderhoudt contact met ontwikkelaars, woningcorporaties, adviesbureaus, grondeigenaren en andere partners.
Je coördineert planologische procedures onder de Omgevingswet.
Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
Je signaleert risico’s en kansen en adviseert hierover.
Je zorgt voor afstemming tussen ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke belangen.
Beoogde resultaten
Een bestuurlijk besluitrijpe woningbouwontwikkeling voor Biezenkampen.
Een vastgestelde projectplanning met passende risicobeheersing.
Voorbereide en afgeronde planologische procedures voor de toegewezen projecten.
Voorbereide bestuurlijke besluitvorming voor college en gemeenteraad.
Organisatie1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. Ze maken zelf keuzes in waar geld in wordt geïnvesteerd en ze stellen beleid op.
De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Om makkelijk te kunnen ‘flexen’ hebben we speciale werkruimtes ingericht en apparatuur ter beschikking. Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. Die kunnen bij hun eigen gemeente(-huis) terecht voor een paspoort, rijbewijs of uittreksel. Ook op het gebied van zorg en ondersteuning blijven inwoners in contact met hun ‘eigen’ gemeente. Dit geldt natuurlijk ook voor maatschappelijke organisaties en ondernemers die er zijn gevestigd.
Eisen
- Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie
- Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, programmamanager of kwartiermaker op het gebied van gebiedsontwikkeling en woningbouw
- Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 5 jaar
- Aantoonbaar beschikbaar voor een inzet van minimaal 20 uur per week gedurende de opdrachtperiode
Gunningscriteria
- Aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectleider van grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten met een omvang van meer dan 150 woningen
- Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarbij belangen van inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere stakeholders samenkomen en intensieve participatie onderdeel uitmaakt van de opgave
- Aantoonbare werkervaring met advisering van college van burgemeester en wethouders, gemeenteraad, directie en/of management binnen complexe ruimtelijke ontwikkelingsprojecten
- Aantoonbare werkervaring met omgevingsplannen, bestemmingsplannen, planologische procedures en ruimtelijke besluitvorming
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Gebiedsontwikkeling, Bestuurskunde of vergelijkbaar
Extra informatie
Competenties
Bestuurlijke sensitiviteit
Omgevingsbewustzijn
Strategisch denken
Resultaatgerichtheid
Verbindend leiderschap
Stakeholdermanagement
Organisatiesensitiviteit
Overtuigingskracht
Onderhandelingsvaardigheid
Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
Samenwerken
Besluitvaardigheid
Analytisch vermogen
Plannen en organiseren
Communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
Omgevingsmanagement
Initiatief
Onafhankelijk opereren
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 november 2026
Je sollicitatie dient uiterlijk 20 november 2026 om 08:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
