Functie
Projectmanager gebiedsontwikkeling
Over de functie
Als projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan uiteenlopende projecten en ontwikkelingen in verschillende fases. Je onderzoekt hoe inhoudelijke en geografische combinaties mogelijk zijn en draagt bij aan een leefbare stad. Daarbij kijk je verder dan het toevoegen van woningen en houd je rekening met thema’s zoals groen, mobiliteit, wonen, klimaatadaptatie en energietransitie.
Je kunt werken aan ontwikkelingen in onder meer het Stadshart, waaronder het Roelenkwartier en de Parkstraat, Aa-landen, de Spoorzone, Dieze, Zwartewaterallee/Holtenbroek en Zwolle Zuid.
Wat ga je doen?
Je brengt in beeld wat er nodig is in een gebied en werkt doelgericht aan voortgang en resultaten.
Je verbindt belanghebbenden binnen en buiten de organisatie met elkaar en met de inhoud van de projecten.
Je analyseert informatie, onderzoekt scenario’s en doet strategische en tactische voorstellen.
Je maakt en onderbouwt keuzes en zorgt dat betrokkenen de gekozen richting begrijpen en daarin meegaan.
Je stuurt projectteams aan op risico’s, financiën, planning, kwaliteit en onderlinge afhankelijkheden.
Je signaleert problemen tijdig en stuurt bij waar nodig.
Je werkt aan bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak voor gebiedsontwikkelingen.
OrganisatieIn Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in een stad met meer dan 100.000 inwoners
- Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke overheidsorganisatie met meer dan 100.000 inwoners
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met politieke sensitiviteit
Gunningscriteria
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, waarbij meerdere ruimtelijke en maatschappelijke opgaven samenkomen
- Aantoonbare werkervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten met een gemengd programma van wonen, werken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingen in de planvormings- en/of omgevingsplanfase onder de Omgevingswet
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk en politiek gevoelige gebiedsontwikkelingen waarbij afstemming heeft plaatsgevonden met bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders
- Aantoonbare werkervaring met het integraal aansturen van multidisciplinaire projectteams op aspecten als planning, risico's, financiën, kwaliteit en/of afhankelijkheden
Extra informatie
Competenties
Strategisch en conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied
Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico's en stuurt multidisciplinaire teams aan
Onderhandelingsvaardigheid: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau
Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau
Oplossingsgericht vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert
Flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert
Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven, en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de omgevingsmanager
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 11 november 2026, 12:00 uur
Je sollicitatie dient uiterlijk 3 november 2026 om 08:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
