Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling Bovenkerk

Functieomschrijving

Functietitel

Projectleider Bovenkerk

Functieomschrijving

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de coördinatie van de gebiedsontwikkeling rond de Bovenkerk. Je bewaakt de samenhang tussen de deelprojecten, fungeert als eerste aanspreekpunt voor betrokken interne en externe partijen en voert zelfstandig de regie binnen de kaders van de ambtelijk opdrachtgever. Voor een deel van de deelprojecten vervul je naast coördinatie ook een trekkersrol.

Deelprojecten

• Bovenkerk – verduurzaming, restauratie en realisatie van de entreevoorziening in afstemming met de eigenaar.
• C&A pand – behoud van kernfuncties fietsparkeren, openbaar toiletgebouw en huisvesting Handhaving & Toezicht; herijking en uitwerking van scenario’s inclusief financiële doorrekening en samenwerking met vastgoed voor een sluitende businesscase.
• Buitenruimte rondom de Bovenkerk – herinrichting van een doorstroom- en parkeergebied naar een verblijfsgebied.
• Twee aanvullende deelprojecten binnen het gebied waarvoor vooral bewaking en afstemming gevraagd wordt (geen trekkersrol).

Taken en verantwoordelijkheden

• Coördineren van de gehele gebiedsontwikkeling en bewaken van de samenhang tussen deelprojecten.
• Trekken van de deelprojecten Bovenkerk, C&A pand en buitenruimte, inclusief scope, planning, budget en kwaliteit.
• Bewaken van de subsidievoorwaarden van de Spuk iw-regeling en de Kanjerregeling, inclusief verantwoording en rapportage.
• Rapporteren en adviseren richting de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever en het directieteam.
• Afstemming met externe partijen, waaronder de betrokken stichting rond de Bovenkerk, de eigenaar van het monument, de projectontwikkelaar van de voormalige bibliotheek en de provincie Overijssel.
• Afstemming met interne collega’s, onder andere vastgoed, mobiliteit en openbare ruimte.
• Opstellen van een projectopdracht en projectplan per deelproject en afronden van de initiatief- en definitiefase van de gebiedsontwikkeling.

Specifieke opgave C&A pand

In samenwerking met architect en installateur meerdere scenario’s uitwerken in een nieuw voorlopig ontwerp en financieel doorrekenen, met behoud van de kernfuncties fietsparkeren, openbaar toiletgebouw en huisvesting Handhaving & Toezicht, en in samenwerking met vastgoed komen tot een sluitende businesscase voor de exploitatie.

Organisatie

Kampen is een groeiende gemeente die volop in ontwikkeling is. De organisatie zet zich iedere dag in samen met de inwoners om goed wonen, werken en verblijven te realiseren. Een leefomgeving met een mooie balans tussen gebouwen, groen en water. Daarbij staan we voor grote maatschappelijke opgaven, zoals het versnellen van de woningbouw, de energietransitie en het vitaal houden van de binnenstad. De gemeente Kampen heeft met haar ruim 55.000 inwoners en zo’n 550 medewerkers verdeeld over 12 afdelingen een mooie omvang. Groot genoeg om professioneel te zijn en klein genoeg om veel collega’s persoonlijk te kennen. Dat vinden we belangrijk in Kampen.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in
  gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of binnenstedelijke
  herontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met het gelijktijdig aansturen van meerdere
  deelprojecten met verschillende externe partijen

Gunningscriteria

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een
  gemeentelijke organisatie in een centrumgebied of binnenstedelijke
  ontwikkeling
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met rijks of provinciale
  subsidieregelingen, inclusief de bijbehorende verantwoording, zoals SiSa
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en doorrekenen
  van scenario’s gericht op een sluitende businesscase
• Aantoonbaar beschikbaar voor 24 uur per week vanaf september 2026
• Aantoonbare werkervaring met cultuurhistorisch erfgoed, monumentale panden
  of samenwerking met eigenaren of stichtingen van rijksmonumenten

Competenties

• Sterk stakeholdermanagement in een omgeving met veel verschillende
  belangen
• Bestuurlijke sensitiviteit in een omgeving met veel verschillende belangen
• Zelfstandig kunnen opereren
• Resultaatgericht kunnen opereren
• Financieel inzicht, met name bij het doorrekenen van scenario’s en
  businesscases
• Overtuigingskracht richting uiteenlopende interne en externe partijen
• Samenwerkingsgerichtheid richting uiteenlopende interne en externe
  partijen
• Zorgvuldigheid bij subsidieverantwoording en rapportage

Interview Datum

gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 14 september 2026

Je sollicitatie dient uiterlijk 7 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.