Projectleider vastgoed (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Opdracht

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor bouwprojecten vanaf het programma van eisen/ontwerp tot en met de realisatie. Je stelt projectplannen en beslisdocumenten op en stuurt project-, ontwerp- en bouwteams aan. Je werkt projectmatig en gestructureerd en stuurt op basis van inhoud, tijd, geld, kwaliteit, organisatie en communicatie. Vanuit de rol ben je de spil tussen (vastgoed)beleidsmedewerkers, (vastgoed)juristen, (technisch)beheerders, indien nodig het bestuur en de omgeving. Je geeft leiding aan de projecten en hebt zelf een inhoudelijke inbreng.

Projecten

• Ontmanteling/ontvlechting aanbouw gemeentehuis: bouwkundige (inclusief e/w) ontvlechting en strategische afstemming met de beoogd ontwikkelaar.
• Heringrichting gemeentehuis: herinrichting met meer werkplekken en andere ruimtes.
• Bibliotheek: renovatie en verduurzaming naar een toekomstbestendige maatschappelijke locatie.
• Buurtgebouw Balai Pussat: renovatie of nieuwbouw.
• Diverse interne verbouwingen: onder andere verbouwing raadzaal en multifunctionele ring.

Gewenst profiel

• Ervaring als projectleider binnen bouwprojecten, van programma van eisen/ontwerp tot realisatie.
• Vaardig in het opstellen van projectplannen en beslisdocumenten en in het aansturen van project-, ontwerp- en bouwteams.
• Projectmatig en gestructureerd werken.
• Kennis van de duurzame bouwwereld en van verschillende bouworganisatievormen.
• Betrokkenheid bij het opstellen van programma’s van eisen.

Organisatie

Gemeente Epe heeft 33.000 inwoners en ruim 230 betrokken collega’s. De sfeer is informeel, de communicatielijnen zijn kort en er is ruimte voor eigen initiatief. Er zijn tal van mogelijkheden om door te groeien en je te ontwikkelen. Elke dag werken we samen met onze inwoners en ondernemers om onze gemeente een stukje mooier, zorgzamer, veiliger en duurzamer te maken.

In de gemeente Epe woon, werk en leef je met veel voldoening. De gemeente Epe is een recreatie gemeente met veel natuurschoon en bestaat uit de dorpen Emst, Epe, Oene en Vaassen. De Veluwe met zijn uitgestrekte bossen, de heide en het IJssellandschap geven de gemeente een uniek karakter.

Je komt te werken in het Team Realisatie en Beheer waar alle uitvoeringstaken van vastgoed en de openbare ruimte zijn ondergebracht. Beleidsmedewerkers, de adviseur vastgoed en grondzaken, de planeconoom en de gebouwbeheerders werken samen aan het beheer en de exploitatie van onze maatschappelijke vastgoedportefeuille met o.a multifunctionele centra, opvanglocaties statushouders en ontheemden, brandweerkazernes, begraafplaatsen, sporthallen en een gemeentewerf.

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde vastgoed opleiding op minimaal wo bachelor of wo
  master niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in het
  begeleiden van bouwprojecten bij een gemeente
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als bouwkundig projectleider in
  utiliteitsbouw
• Minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten als bouwkundig projectleider op
  gebied van duurzaamheid

Gunningscriteria

• Kandidaat kan beschrijven hoe zij invulling geven aan de projecten waarin
  ze betrokken zijn als bouwkundig projectleider
• Kandidaat kan aantonen ervaring te hebben met het aansturen van aannemers
  en externe partijen binnen bouwprojectmanagement
• Kandidaat kan inzicht geven in hun ervaring met duurzame bouw en
  verduurzaming van vastgoedobjecten
• Kandidaat kan toelichten hoe zij projectmatig en gestructureerd werken
  toepassen in praktijk
• Kandidaat kan voorbeelden geven van hun communicatie met verschillende
  niveaus binnen organisaties, van bestuurders tot projectteams

Competenties

• Voor deze functie zoeken we een proactieve en zelfstandig werkende
  tijdelijke collega met oog voor de professionalisering van onze
  vastgoedtaken en voor dienstverlening
• Projectmatig werken zit in jouw genen en daarmee zorg je voor structuur en
  overzicht in complexe opgaven
• Je bent zowel mondeling als schriftelijk communicatief vaardig en schakelt
  makkelijk tussen verschillende lagen in de organisatie
• Je bent net zo makkelijk gesprekspartner voor een bestuurder of
  opdrachtgever als voor de leden van je projectteam
• Je bent daarbij in staat om tegenwicht te bieden en risico’s en kansen op
  een effectieve manier voor het voetlicht te brengen
• Als bouwkundig projectleider zorg je voor verbinding binnen de projectgroep
  en ben je in staat anderen te enthousiasmeren en mee te nemen in de opgave
• Je bent in staat om accuraat te werken en tegelijkertijd ook onder druk te
  presteren
• Je bent daarbij in staat om processen en voortgang binnen jouw portefeuille
  goed te overzien
• Daarnaast ben je besluitvaardig, zelfstandig, zakelijk en heb je bij de
  bouwprojecten oog voor zowel financieel als maatschappelijk rendement

Interview Datum

gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 30 juni 2026, 10:00 uur

Je sollicitatie dient uiterlijk 24 juni 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.