Medewerker Toezicht & Handhaving VTH

Functieomschrijving

Functie

In deze functie ga jij op pad en houd je je inhoudelijk bezig met toezicht op sloop- en (ver)bouwwerken volgens het toezichtprotocol, zodat het proces in goede banen wordt geleid.

Taken en verantwoordelijkheden

Belangrijkste taken:

• Controleren of uitvoering en uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de vergunning en de wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving (zoals bouwen, planologisch strijdig gebruik en monumenten).
• Behandelen van meldingen in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en het uitzetten van vervolgacties.
• Handhavend optreden wanneer nodig.
• Onderzoeken van meldingen naar aanleiding van sloop- en (ver)bouwactiviteiten en vaststellen van te nemen maatregelen.
• Optreden als inspecteur bij drank- en horeca- en evenementenvergunningen en op bouwkundige brandpreventie in het kader van brandveiligheid.
• Opstellen van (handhavings)inspectierapportages van (bestaande en nieuw-)bouw en eventuele strijdigheden.
• Verstrekken van informatie aan burgers, ondernemers of andere partijen en behandelen van binnengekomen klachten of handhavingsverzoeken.
• Adequaat handelen bij calamiteiten met diverse partijen om constructieve, brand- en omgevingsveiligheid te borgen.
• Optreden als visitekaartje van de gemeente Zeist en vertegenwoordiger richting inwoners, partners en/of belanghebbenden.

Vaardigheden en eigenschappen

• Heldere en rustige wijze van communiceren; in staat op een goede en constructieve manier het gesprek met een (mogelijke) overtreder te voeren.
• Vaardig in zowel verbaal als non-verbaal gedrag en in staat in begrijpelijke taal uit te leggen wat de regels en procedures zijn.
• Neemt zelfstandig besluiten, maar zoekt regelmatig ruggespraak met collega’s.

Organisatie

De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig. Met zo’n 500 collega’s werken we voor en met ongeveer 66.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Onze cultuur is informeel, onze werkwijze integraal en interactief. Ontwikkeling is voortdurend vereist en belangrijk: als organisatie weten wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen.

Als medewerker van de gemeente Zeist voel je je echt betrokken bij Zeist en haar inwoners. Er is veel te doen om onze gemeente nu en in de toekomst voor iedereen aantrekkelijk te houden. Samen met je collega’s werk je er continu aan om dat voor elkaar te krijgen. We staan met onze organisatie voor de uitdaging om die dienstverlening aan de inwoners, bedrijven en instanties van Zeist te blijven verbeteren. Dat doen we samen en daarbij richten we ons op onze klant. Sterker nog, we vertrekken vanuit de klant. In onze organisatie vormen we op een eigentijdse manier de schakel tussen politiek en burger.

Eisen

• Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau in de richting van
  Bouwkunde
• Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als Toezichthouder/Handhaver Bouw
  bij een gemeentelijke organisatie

Gunningscriteria

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Toezichthouder/Handhaver Bouw
  bij een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare werkervaring met het Bouwbesluit 2012
• Aantoonbaar afgeronde cursus ABW1
• Aantoonbaar afgeronde cursus ABW 2

Competenties

• Je herkent je in bovenstaand profiel, je hebt aantoonbare ervaring in een
  vergelijkbare functie
• Je beschikt over een goede mate van (bestuurlijke) sensitiviteit en bent in
  staat om je eigen handelen in het kader van het grotere geheel te plaatsen
• Communicatief ben je sterk, je spreekt ‘de taal van de bouw’ en je hebt
  kennis van of affiniteit met Monumenten, brand en constructieve veiligheid
• Je handelt klachten en meldingen zelfstandig af. Dat doe je op een
  tactvolle manier met de juiste overredingskracht
• Daarbij ben je behulpzaam, flexibel (bereid om op onregelmatige tijden te
  werken als daar om gevraagd wordt. De werkdagen zijn van maandag t/m
  vrijdag en bij eventuele calamiteiten in de weekenden) en
  oplossingsgericht
• Je legt de correspondentie en je bevindingen duidelijk en zorgvuldig vast,
  zodat jouw rapportages altijd accuraat zijn en in begrijpelijke taal
  geschreven
• Je hebt een afgeronde opleiding in de richting bouwkunde of een
  vergelijkbaar niveau dat je hebt bereikt door relevante werkervaring en
  vakgerichte opleidingen of je hebt de bereidheid opleidingen te volgen
• Je hebt gemeentelijke ervaring en bij voorkeur relevante trainingen en
  cursussen zoals ABW 1 en 2, Bouwbesluit 2012 en VCA afgerond. Of je bent
  bereid de opleidingen te volgen
• Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving (Besluit bouwwerken
  leefomgeving (Bbl), Wkb en/of omgevingsrecht

Je sollicitatie dient uiterlijk 17 juni 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.