Strategisch Projectleider Gebiedsontwikkeling (team Projectbureau) (ZZP of Dienstverband)

Functieomschrijving

Functie

Projectleider gebiedsontwikkeling — integraal verantwoordelijk voor complexe gebiedsontwikkelingsprojecten met regionale impact, waaronder de realisatie van circa 220 natuurinclusieve woningen (project Oude Tempel) en deelname aan programma’s zoals Hart van de Heuvelrug en het Gebiedsprogramma A–Z.

Kernopdrachten

• Oude Tempel: integraal verantwoordelijk voor realisering (natuurinclusieve ontwikkeling van ca. 220 woningen) in de driehoek Bestuurlijk Opdrachtgever – Ambtelijk Opdrachtgever – Projectleider.
• Programma Hart van de Heuvelrug: projecttrekker voor diverse gebiedsontwikkelingen, waaronder Oude Tempel en Vliegbasis Soesterberg.
• Gebiedsprogramma A–Z: verbinden van thema’s als wonen, werken, mobiliteit, natuur en recreatie met regionale opgaven en partners.

Taken en verantwoordelijkheden

• Samenstellen en/of aansturen van een compact multidisciplinair projectteam.
• Structurele en incidentele afstemming met opdrachtgevers over opzet, inhoud en besluitvorming; rapportages over relevante aspecten.
• Opstellen en afhandelen van bestuurlijke beslisdocumenten; informeren van college en raad over voortgang.
• Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan het integraal projectteam.
• Budgetbeheer en financiële afwikkeling van projecten.
• Afhandelen van bezwarenstromen van belanghebbenden.
• Overleg met provincie en RUD inzake vergunningen (WNB) en andere vergunningstrajecten.
• Onderhandelen met marktpartijen; organiseren van bewonersparticipatie en stakeholderoverleg; voeren van juridische procedures en zorgen voor het sluiten van overeenkomsten.
• Coördinatie en strategieontwikkeling voor gebiedsprojecten.
• Coördineren van projectonderdelen zoals beeldkwaliteitsplan, overeenkomsten en bouwrijpmaak (Oude Tempel) en gemeentelijke taken bij Vliegbasis Soesterberg (bestemmingsplanprocedures).
• Vormgeven en bewaken van de visie binnen het gebiedsprogramma A–Z; strategische advisering over ruimtelijke ordening, natuurontwikkeling en mobiliteit.
• Afstemmen met provincie Utrecht, gemeenten Zeist en Amersfoort en andere partners; vertegenwoordigen in de integrale programmaorganisatie.
• Deelnemen aan coördinatorenoverleggen en bestuurlijke voorbereidingen.
• Vertalen van visies en beleidskaders naar concrete uitvoeringsplannen; signaleren van risico’s en kansen binnen gebiedsontwikkelingen.
• Begeleiden van procedures rondom bestemmingsplanwijzigingen en andere ruimtelijke ontwikkelingsprocessen.

Organisatie

De gemeente bestaat al bijna 1.000 jaar en telt momenteel zo’n 48.000 inwoners. Het ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, midden in de prachtige natuur van de Soester Duinen, en is rijk aan bossen, heide en weilanden.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in een strategisch coördinerende
  functie binnen de overheid, waarbij externe partijen betrokken zijn en jij
  als coördinator de belangen van je eigen organisatie vertegenwoordigt in de
  afgelopen 6 jaar, geef hiervan een aparte toelichting in het cv
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aansturen van projectteams
  in de rol van projectleider in de afgelopen 6 jaar

Gunningscriteria

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als
  programmacoördinator/Programmamanager binnen een gemeentelijke instelling
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het
  fysieke domein van een gemeentelijke instelling
• Uiterlijk beschikbaar per 15 juni 2026 voor 36 uur per week

Competenties

• Strategisch vermogen
• Besluitvaardig en daadkrachtig
• Samenwerken
• Overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en politieke sensitiviteit
• Mondeling en schriftelijk sterk

Je sollicitatie dient uiterlijk 28 mei 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.