Project
Realiseer een nieuwe binnensportaccommodatie op een bestaand sportpark, direct gekoppeld aan een bestaande sporthal. Het project bestaat op hoofdlijnen uit:
- Twee sportzalen en een turnhal
- Een centrale tribune en bijbehorende kleedruimten
- Een horecavoorziening op de verdieping
- Realisatie op een in gebruik blijvend sportpark, aangebouwd tegen een bestaande hal
Doel van de opdracht
Als toezichthouder bouw houd je namens de opdrachtgever toezicht op de uitvoering van het werk. Je fungeert als:
- De ogen en oren van de projectleider op de bouw
- Kwaliteitsbewaker tijdens de uitvoering
- Signalering en verbindende schakel tussen betrokken partijen
Scope en werkzaamheden
Primair
- Toezicht houden op de kwaliteit van het uitgevoerde werk
- Signaleren van afwijkingen ten opzichte van contractstukken en ontwerp
- Terugkoppeling richting projectleider opdrachtgever
- Begeleiden van diverse (deel)opleveringen
- Controleren van herstelpunten en bewaken van restpuntenlijsten
Secundair
- Signaleren van naleving van veiligheidsvoorschriften (V&G), aanvullend op de verantwoordelijkheid van de aannemer
- Signaleren van risico’s in planning en uitvoering
- Meedenken bij meer- en minderwerkdiscussies
- Bewaken van uitvoering binnen een operationele omgeving
Verbindende rol
- Afstemmen met uitvoerende partijen en adviseurs, waaronder bouwkundig aannemer (coördinerend), installateur, civiele aannemer/projectleider en adviseurs (architect, constructeur, installatieadviseur)
- Waar nodig afstemming met gebruikers en/of exploitant
- Stimuleren dat adviseurs tijdig betrokken zijn bij controles op de bouw
Specifieke aandachtspunten
- Bouw tegen een bestaande, in gebruik zijnde sporthal
- Werkzaamheden op een actief sportpark (veiligheid, logistiek, hinderbeperking)
- Samenloop tussen civiele, bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden
- Tijdige signalering van (potentiële) knelpunten richting opdrachtgever
Fasering inzet
Voorbereidingsfase
- Meekijken in contractstukken en uitvoeringsdocumenten
- Betrokkenheid bij bouwvoorbereiding (o.a. kabels & leidingen)
- Inlezen in project en stakeholders
- Verwachte inzet: beperkt, in overleg
Realisatiefase
- Gemiddelde inzet indicatie: 2–3 dagdelen per week
- Frequentie afhankelijk van bouwfase; daadwerkelijke inzet kan variëren
De toezichthouder dient tijdig ingewerkt te zijn, zodat hij/zij in de opstartfase direct effectief kan opereren.
Profiel van de toezichthouder
Ervaring
- Aantoonbare ervaring als toezichthouder in de utiliteitsbouw
- Ervaring met sportaccommodaties is een pré
- Ervaring met bouwen in een operationele omgeving is een pré
Competenties
- Sterke communicatieve vaardigheden
- In staat om partijen te verbinden en afstemming te organiseren
- Onafhankelijk en kritisch
- Praktisch ingesteld met oog voor detail
Kennis
- Sterk bouwkundig onderlegd
- Voldoende kennis van installatietechniek om de uitvoering integraal te beoordelen (aanvullende specialistische kennis wordt separaat ingehuurd)
- Kennis van veiligheid op de bouwplaats (V&G)
Organisatie en samenwerking
- Je rapporteert aan de projectleider
- Je werkt primair samen met uitvoerende partijen (aannemer en installateur) en met adviseurs (architect, constructeur, installatieadviseur)
- Incidenteel afstemming met de projectleider civiel
Eisen
- De toezichthouder dient vóór september 2026 ingewerkt te zijn, zodat
hij/zij in de opstartfase direct effectief kan opereren - Aantoonbare ervaring als toezichthouder in de utiliteitsbouw
- Gegadigden worden verzocht om: CV van de beoogde toezichthouder
- Gegadigden worden verzocht om: Relevante referentieprojecten
- Gegadigden worden verzocht om: Beschikbaarheid in de periode 2026–2027
Gunningscriteria
- Ervaring met sportaccommodaties is een pré
- Ervaring met bouwen in een operationele omgeving is een pré
Je sollicitatie dient uiterlijk 8 mei 2026 om 11:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
