Functietitel
Functie: Zelfstandig projectleider gebiedsontwikkeling
Doel van de opdracht
Het opleveren van een gedragen ontwikkelkader en het voorbereiden van de vervolgstappen voor de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis, inclusief sloop, ontwikkelperspectief en marktbenadering, zodat bestuurlijke besluitvorming onderbouwd kan plaatsvinden.
Omschrijving van de werkzaamheden
- Opstellen van ruimtelijke, programmatische en financiële kaders voor de herontwikkeling.
- Begeleiden en structureren van het proces binnen de initiatief- en definitiefase van de gebiedsontwikkeling.
- Organiseren en begeleiden van overleggen met externe stakeholders, zoals bewoners, ondernemers, woningcorporaties en marktpartijen.
- Opstellen van bestuurlijke adviezen ten behoeve van college en gemeenteraad.
- Toetsen van ambities op financiële, juridische en technische haalbaarheid.
- Zelfstandig bepalen van de wijze van uitvoering binnen de afgesproken doelstellingen en resultaten.
Op te leveren resultaten
- Een voorbereid en begeleid sloopproces van het voormalige gemeentehuis.
- Een vastgesteld ontwikkelperspectief voor de locatie, bestaande uit:
- Ruimtelijke en programmatische uitgangspunten;
- Een grondexploitatie;
- Een verkoop- en marktbenaderingsstrategie;
- Een voorstel voor selectie van een ontwikkelende partij.
- Bestuurlijke besluitvormingsstukken ten behoeve van college en gemeenteraad.
Afbakening en positie
- U voert de opdracht uit zonder hiërarchische aansturing.
- Er is geen sprake van vervanging van een vaste functie binnen de organisatie.
- U bent niet ingebed in de reguliere arbeidsorganisatie en neemt geen personele taken over.
- De opdrachtgever stemt af op het gewenste resultaat; de werkwijze van uitvoering ligt bij u.
Organisatie
De kracht van Borne is kleinschaligheid! Mensen ‘kennen’ elkaar en voelen onderlinge betrokkenheid. In Borne zijn de uitdagingen groot. De kansen eveneens. Jezelf kunnen en mogen zijn; dat vinden wij belangrijk! We waarderen, accepteren en respecteren elkaar om wie we zijn. Wij zijn een verbindende en regisserende partner. We zijn sterk in ons werk, samen met elkaar en met de Bornse gemeenschap.
De komende jaren bouwen we verder aan een organisatie waar het fijn werken is, waar je als medewerker gezien wordt en ertoe doet, waar je het gevoel hebt dat je bijdraagt aan een beter Borne. Bouw jij mee aan onze weg vooruit?
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de
richting van planologie, bouwkunde, vastgoedkunde of ruimtelijek ordening - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider
gebiedsontwikkeling in de afgelopen 10 jaar - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente
- Aantoonbare werkervaring met externe partijen / stakeholders
Gunningscriteria
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van
gebiedsontwikkeling - Aantoonbare werkervaring met het adviseren van bestuurd en college
Competenties
- Aanpassingsvermogen
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
- Klantgericht
- Doorzettingsvermogen
- Motiveren
- Resultaatgericht werken
- Samenwerken
- Overtuigen
- Besluitvaardigheid
- Organiseren
- Kritisch
- Plannen en organiseren
Je sollicitatie dient uiterlijk 22 april 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
