Projectleider verduurzaming (ZZP)

Functie

Projectleider verduurzaming — je leidt de verduurzamingsopgave van vier prioritaire gemeentelijke gebouwen procesmatig, bestuurlijk en organisatorisch van idee tot besluitvorming en uitvoering. Je regisseert het project, betrekt technische expertise waar nodig en stuurt op voortgang, kwaliteit, geld, risico’s en communicatie (GOTIK).

Over de opdracht

• Verantwoordelijk voor de realisatie van verduurzaming van vier gebouwprojecten (inclusief monumentale en maatschappelijk relevante panden).
• Je werkt samen met interne en externe stakeholders en zorgt voor structuur, planningen en besluitvorming zonder de technische inhoud zelf te detailleren.

Werkzaamheden

Belangrijkste taken

• Proactief afstemmen met huurders en interne opdrachtgevers.
• Opstellen, bewaken en uitvoeren van projectplannen, balkenplanningen en faseringen.
• Aansturen van het projectteam en externe adviseurs/marktpartijen voor gebouwspecifieke expertise.
• Bewaken van GOTIK-aspecten en tijdig escaleren.
• Adviseren van management en bestuur; opstellen van adviezen, faserapportages en bestuurlijke stukken (directie-, college- en raadsvoorstellen).
• Aanvragen van kredieten en rapporteren over voortgang, planning, budget en risico’s.
• Begeleiden, voorbereiden en aanvragen van subsidiemogelijkheden (o.a. DUMAVA waar van toepassing).
• Documenteren van alle projectstappen.

Vereisten

• Opleiding: hbo/wo werk- en denkniveau.
• Ervaring: minimaal 3 jaar als projectleider binnen een gemeentelijke of publieke organisatie (bijv. provincie of rijk).
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en aantoonbare ervaring in proces- en projectmanagement.
• Duidelijke communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling.
• Gedreven en sterk in proactieve stakeholdercommunicatie.

Resultaatverwachting per gebouw

De Ulebelt

• Heldere balkenplanning opgesteld.
• Drie scenario’s uitgewerkt inclusief financiële consequenties en heldere demarcatie tussen huurder en verhuurder, ter besluitvorming voorgelegd.
• Concept (E, W en eventueel bouwkundig) uitgewerkt passend bij gebouw, functie en aansluiting (80A voor hoofdgebouw + terrein).
• DUMAVA-subsidie aangevraagd.
• Ontwerp verder uitgewerkt richting VO/DO.
• Check of benodigde onderzoeken voor vergunningaanvraag zijn uitgevoerd.
• Passende bouworganisatievorm onderzocht (bouwteam of traditioneel).
• Project financieel ingeregeld en budgetaanvraag richting college (en eventueel raad) in procedure.

De Waag

• Heldere balkenplanning opgesteld.
• Uitvoering gegeven aan eventuele deelprojecten (bijv. restauratie bordes en zuil; realisatie noodoplossing huidige klimaatinstallatie).
• Scenario’s uitgewerkt inclusief financiële consequenties en demarcatie tussen huurder en verhuurder, ter besluitvorming voorgelegd.
• Concept (E, W en bouwkundig) uitgewerkt, passend bij het rijksmonument.
• Zo nodig nieuwe DUMAVA-subsidie aangevraagd.
• Ontwerp verder uitgewerkt richting VO/DO.
• Check of benodigde onderzoeken voor vergunningaanvraag zijn uitgevoerd.
• Project financieel ingeregeld en budgetaanvraag richting college (en eventueel raad) op route voor uitvoering.

Brandweerkazerne

• Heldere balkenplanning opgesteld.
• Technisch programma van eisen opgesteld voor toepassing van een lucht/water warmtepomp en gepresenteerd.
• Scenario’s uitgewerkt inclusief financiële consequenties en demarcatie tussen huurder en verhuurder, ter besluitvorming voorgelegd.
• Concept (E, W en bouwkundig) uitgewerkt passend bij gebouw en functie.
• Zo nodig nieuwe DUMAVA-subsidie aangevraagd.
• Ontwerp verder uitgewerkt richting VO/DO.
• Check of benodigde onderzoeken voor vergunningaanvraag zijn uitgevoerd.
• Project financieel ingeregeld en budgetaanvraag richting college (en eventueel raad) op route.

Bergkerk

• Laaghangend fruit verder in beeld brengen en uitvoering geven aan uitvoerbare maatregelen.
• Eventuele extra investeringen in beeld brengen en zo nodig scenario’s uitwerken.

Zachte resultaten

• Stakeholders zijn tevreden over de communicatie en voortgang van de projecten.
• Stakeholders worden actief en duidelijk meegenomen in alle stappen en weten wanneer ze wat kunnen verwachten.

Praktische informatie

• Aantal uren: 36 uur (mogelijkheid om twee personen voor 18 uur aan te nemen, waarbij ieder de verantwoordelijkheid voor 2 gebouwen krijgt).
• Opleidingsniveau: hbo/wo.
• Vakgebied: projectmanagement.
• Duur opdracht: 6 maanden met mogelijke verlenging.

Organisatie

Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken

Samenwerken, samen doen
Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Eisen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met
  verduurzaming van vastgoed
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider
• Aantoonbare werkervaring als projectleider/manager vastgoed binnen de
  overheid

Gunningscriteria

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van regie- en
  procesvaardigheid binnen een gemeente
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met
  verduurzaming van vastgoed

Competenties

• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Plannen en organiseren

Interview Datum

gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 8 april 2026, 12:30 uur

Je sollicitatie dient uiterlijk 1 april 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.