Projectmanager Onderwijshuisvesting (ZZP)

De gemeente Katwijk
De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
De gemeente Katwijk is op zoek naar een zelfstandig projectmanager onderwijshuisvesting om uitvoering te geven aan de projecten opgenomen in de Integrale Huisvestingsplannen voor het Primair Onderwijs (2025-2045) en Voortgezet onderwijs (2023-2040) en het project huisvesting van de regionaal gerichte Internationale Schakelklas (ISK). De focus ligt op het zelfstandig organiseren van het proces, het borgen van bestuurlijke besluitvorming en het realiseren van gedragen en uitvoerbare oplossingen.

Resultaatgerichte opdrachtomschrijving
De gemeente Katwijk vraagt een zelfstandige professionele projectleider die op resultaatbasis verschillende projecten begeleidt en realiseert op het gebied van nieuwbouw/renovatie van scholen en daaraan gekoppeld sportaccommodaties. De opdrachtnemer voert de werkzaamheden als zelfstandige projectmanager onderwijshuisvesting zelfstandig en zonder hiërarchische aansturing uit, binnen vooraf overeengekomen kaders. De opdrachtnemer neemt geen deel aan reguliere ambtelijke overleggen of interne besluitvorming en is niet betrokken bij ambtelijke advisering of beleidsvorming binnen de gemeentelijke organisatie. De opdracht is tijdelijk en projectmatig van aard. De opdracht betreft een tijdelijke, uitzonderlijke piekbelasting in projecten met eenmalige investeringsbesluiten en vervangt geen structurele functie binnen de gemeentelijke organisatie. Een eventuele verlenging na afloop van de looptijd vindt uitsluitend plaats na inhoudelijke herbeoordeling op zelfstandigheid en resultaatgerichtheid, conform de Wet DBA.

Opdracht
De opdracht omvat het realiseren van de volgende resultaten binnen de afgesproken looptijd:

1. Project Visser’t Hooft Lyceum, locatie Rijnsburg – Voorbereiden en realiseren van renovatie/vernieuwbouw locatie Sandtlaan 98 in Rijnsburg ten behoeve van Visser ’t Hooft Lyceum, locatie Rijnsburg, inclusief afstemming met het schoolbestuur; voorbereiden en opstellen college- en raadsvoorstel haalbaarheidsonderzoek en voorbereidingskrediet incl. bouwrealisatieovereenkomst; begeleiden en aansturen voorbereidingsfase (selectie architect, participatie, voorlopig ontwerp op basis van PvE); oplevering raadsvoorstel ontwerp en definitief bouwkrediet; gevolgd door aansturing uitvoeringsfase (selectie aannemer, bouwteamvergaderingen).
2. Projectrenovatie/nieuwbouw Andreas college, onderwijscampus Vakcollege Rijnmond en Pieter Groen – Afronden haalbaarheidsonderzoek, voorbereiden en realiseren sloop/nieuwbouw onderwijscampus Andreas College, inclusief afstemming met het schoolbestuur; voorbereiden en opstellen college- en raadsvoorstel voorkeursscenario n.a.v. haalbaarheidsonderzoek en voorbereidingskrediet incl. bouwrealisatieovereenkomst; begeleiden en aansturen voorbereidingsfase (selectie architect, participatie, voorlopig ontwerp op basis van PvE); oplevering raadsvoorstel ontwerp en definitief bouwkrediet; gevolgd door aansturing uitvoeringsfase (selectie aannemer, bouwteamvergaderingen).
3. Project huisvesting Internationale Schakelklas(ISK) – Begeleiding en aansturing onderzoek naar huisvesting Internationale Schakelklas (ISK) korte (tijdelijk) en lange (permanent) termijn, in afstemming met regiogemeenten en schoolbesturen; voorbereiden en opstellen college- en raadsvoorstel voorkeursscenario huisvesting ISK en voorbereidingskrediet; voorbereiden besluitvorming en uitvoering realisatie huisvesting ISK.
4. Projectvoorzieningen bewegingsonderwijs/ sportaccommodaties – Realiseren van sloop/nieuwbouwtraject met dezelfde fasering en verantwoordelijkheden als projecten 1 en 2.

Overige bepalingen voor zelfstandige uitvoering:

• Afstemming met betrokken partijen (schoolbesturen, portefeuillehouder, college, gemeenteraad, stuurgroepen, regiogemeenten, Sportbedrijf Katwijk) vindt plaats op initiatief van de opdrachtnemer.
• De wijze van uitvoering en werkindeling worden door de opdrachtnemer zelfstandig bepaald.
• Er is geen verplichting tot werken op vaste dagen of tijden, tenzij functioneel noodzakelijk voor specifieke bijeenkomsten of besluitvorming.
• De inhoudelijke uitvoering en resultaatverantwoordelijkheid liggen volledig bij de opdrachtnemer.

De opdrachtnemer:

• Organiseert zijn werkzaamheden zelfstandig en bepaalt eigen planning, aanpak, locatie en werkmethoden.
• Is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervult geen interne functie.
• Ontvangt uitsluitend instructies over gewenste eindresultaten, niet over de wijze van uitvoering.
• Werkt met eigen middelen en kan, indien nodig, derden inschakelen voor onderdelen van de opdracht. De samenwerking is uitsluitend gericht op het opleveren van vooraf overeengekomen opdrachten met een resultaatverplichting.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers) zijn welkom om in te schrijven op deze opdracht. In dat geval dient de inschrijver overtuigend aan te tonen dat de aangeboden kandidaat zich in het economisch verkeer gedraagt als zelfstandig ondernemer. Denk hierbij aan aspecten zoals meerdere opdrachtgevers, het zelf dragen van ondernemersrisico, en het zelfstandig bepalen van werktijden en tarieven. Bij een voorgenomen gunning zal de gemeente Katwijk nadere informatie opvragen om de zelfstandigheid te verifiëren;
2. Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
3. Indien de opdrachtnemer personeel te beschikkingstelt moet de inschrijver beschikken over een geldige certificering van de Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van de norm NEN 4400-1 (voor Nederlandse ondernemingen) of NEN 4400-2 (voor buitenlandse ondernemingen) licht toe of het alternatief aanwezig is;
4. Mininaal een aantoonbaar afgeronde WO bachelor opleiding;
5. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeente waarbij sprake was van bouw-, nieuwbouw- of renovatieprojecten van maatschappelijke voorzieningen (zoals scholen, sportaccommodaties, kindcentra of multifunctionele accommodaties);
6. De kandidaat is inzetbaar voor de duur van het project, vanaf begin februari 2026 tot en met begin februari 2027 voor gemiddeld 24 uur per week;

Gunningscriteria
7. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen of met een gemeente waarbij sprake was van bouw-, nieuwbouw- of renovatieprojecten van alle maatschappelijke voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, kindcentra en multifunctionele accommodaties) (40 punten);
– minder dan 5 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
– tussen de 5 en de 8 jaar aantoonbare werkervaring (10 punten);
– tussen de 8 en de 10 jaar aantoonbare werkervaring (25 punten);
– Meer dan 10 jaar aantoonbare werkervaring (40 punten);
8. Minimaal 2 jaar ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming, inclusief het schrijven van college- en raadsvoorstellen (30 punten);
9. Minimaal 2 projecten begeleid in de afgelopen 5 jaar dat onderdeel was van een Integraal Huisvestingsplan (IHP) voor onderwijs (PO of VO) binnen een gemeentelijke instelling. Beschrijf duidelijk in de offerte de rol en resultaten middels een aparte alinea (30 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Sterke communicatieve vaardigheden: schakelt soepel tussen bestuur, ambtelijke organisatie, schoolbesturen en externe partijen;
• Politiek sensitief: begrijpt bestuurlijke belangen en weet hier tactisch en zorgvuldig mee om te gaan;
• Resultaatgericht en besluitvaardig: stuurt op concrete mijlpalen en realiseerbare uitkomsten;
• Verbindend en participatief: weet draagvlak te creëren bij uiteenlopende stakeholders;
• Zelfstandig en professioneel: organiseert het werk autonoom binnen afgesproken kaders;
• Analytisch en strategisch: overziet het geheel en vertaalt dit naar uitvoerbare stappen.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 23 januari 2026 vanaf 11:00 uur.

Interesse? Stuur jouw contactgegevens en CV naar info@1uptraining.nl of reageer direct via de knop ‘Apply now’ bovenaan deze pagina.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De inschrijver moet beschikken over een geldige certificering van de Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van de norm NEN 4400-1 (voor Nederlandse ondernemingen) of NEN 4400-2 (voor buitenlandse ondernemingen). Dit certificaat waarborgt dat de onderneming voldoet aan verplichtingen op het gebied van loonheffingen, omzetbelasting en het voorkomen van illegale arbeid. Indien de inschrijver niet kan voldoen aan de gevraagde SNA-certificering, accepteren wij in dat geval een combinatie van:
  * Een recente WKA-verklaring (verklaring betalingsgedrag keten- en inlenersaansprakelijkheid) van de Belastingdienst, en
  * Het gebruik van een G-rekening voor de afdracht van loonheffingen.
• Voor deze opdracht wordt het facturatieproces uitgevoerd volgens de werkwijze van Katwijk. Bij gunning ontvangt u hierover aanvullende informatie.

Je sollicitatie dient uiterlijk 9 december om 09.00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.