Titel
Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling
Introductie
De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling zoekt een ervaren projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten. De opdracht richt zich op het zelfstandig realiseren van complexe gebiedsontwikkelingen in een politiekgevoelige omgeving.
De opdracht
Je bent verantwoordelijk voor het afronden van haalbaarheidsanalyses, het opstellen van anterieure overeenkomsten, het begeleiden van ruimtelijke procedures en het voorbereiden van tenders. Je werkt zelfstandig en zorgt dat de afgesproken resultaten binnen de gestelde termijnen worden opgeleverd. Je adviseert bestuurlijk over strategische keuzes en onderhoudt contacten met ontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers en andere stakeholders.
Fasering en producten met deadlines
De opdracht omvat meerdere projecten:
- Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost
- Barones: haalbaarheidsanalyse, anterieure overeenkomst, ruimtelijke procedures (deadline 1e kwartaal 2026)
- Central Park 076: haalbaarheidsanalyse, Allonge, ruimtelijke procedures (deadline 1e kwartaal 2026)
- Valkenhove: haalbaarheidsanalyse, anterieure overeenkomst, ruimtelijke procedures (deadline 2e kwartaal 2026)
- Molsparking: haalbaarheidsanalyse incl. alternatieve scenarios, anterieure overeenkomst (deadline 3e kwartaal 2026)
- Gebiedsontwikkeling Gasthuisvelden
- Rechtbank Sluissingel: marktconsultatie, tenderstukken, tenderbegeleiding tot gunning en contractvorming (deadline 4e kwartaal 2026)
Governance en samenwerking
Opdrachtnemer legt verantwoording af over voortgang aan de Programmamanagers Gasthuisvelden en Centrum-Oost. Afstemming vindt plaats met het oog op contractmanagement. Rapportagefrequentie: maandelijks. Betrokken teams: projectgroep en tenderspecialist.
Eindresultaat
Afgeronde haalbaarheidsanalyses, ondertekende anterieure overeenkomsten, doorlopen ruimtelijke procedures, uitgevoerde marktconsultatie en tendertraject tot gunning en contractvorming.
Wat vragen wij
- WO werk- en denkniveau (bijv. Bouwkunde, Rechten/bouwrecht, Vastgoedontwikkeling of Civiele Techniek).
- Minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager in stedelijke gebiedsontwikkeling en grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie.
- Kennis van exploitaties, faciliterende plannen, grondverwerving, ruimtelijke ordeningsprocessen, stedenbouwkundige planvorming, participatie en politieke context.
- Ervaring met bestuurlijke advisering en onderhandelingen.
Wat neem je mee
- Conflictmanagement
- Daadkrachtig
- Resultaatgericht
- Verbindend
- Goede uitdrukking in woord en geschrift (in politieke context)
Wie zijn wij
Breda ontwikkelt zich als een stad in een park met aandacht voor klimaat, energie, water en groen. De afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling bestaat uit circa 120 professionals die werken aan ambitieuze stedelijke opgaven.
Praktisch
- Duur van de opdracht: ca. 1 jaar
- Uren per week: ca. 16 uur
- Locatie: Stadskantoor Breda en hybride werken
Je sollicitatie dient uiterlijk 13 december om 13.30 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties.
Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
