Assetmanager portefeuille zorg (ZZP)

Korte beschrijving speelveld

Utrecht heeft jou nodig! De Vastgoedorganisatie Utrecht is eigenaar van zon 1.000 gemeentelijke panden, van iconische gebouwen zoals de Dom en het Stadskantoor tot buurthuizen, scholen, theaters, zwembaden, sportgebouwen en (fiets)parkeervoorzieningen. Binnen het cluster Sport, Zorg & Welzijn ben jij als Assetmanager de eigenaar van jouw portefeuille. Jij bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en werkt eraan dat zij tevreden zijn terwijl de panden rendabel en gezond blijven.

Opdrachtomschrijving

Als Assetmanager stuur je op de objecten die onder jouw verantwoordelijkheid vallen, waarbij je financieel, juridisch en technisch opereert. Je onderhoudt intensief contact met financials, juristen, administratieve medewerkers en technische collegas om het beheer van de panden optimaal te laten verlopen. Huurders zijn bij jou aan het juiste adres: je bezoekt hen regelmatig, beantwoordt vragen en coördineert de opvolging waar nodig.

Je voert onderhandelingen en legt afspraken vast bij het aangaan of verlengen van huurovereenkomsten. Contractmanagement hoort tot jouw dagelijkse werkzaamheden, en je doet dit autonoom en zelfstandig, waarbij je je werkzaamheden zoveel mogelijk naar eigen inzicht organiseert. Jouw prestaties worden beoordeeld op het resultaat van de werkzaamheden: goed beheerde panden en tevreden huurders staan centraal.

Resultaat van de opdracht

De opdracht is succesvol wanneer gedurende de looptijd van jouw inzet de objecten goed beheerd worden en er frequent contact is met de huurders, waardoor zij tevreden zijn en de vastgoedportefeuille gezond blijft.

Vereisten en kwalificaties

Voor deze rol beschik je over

– Een relevante HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur in Vastgoedmanagement of een andere vastgoedgerelateerde richting. 

– Je hebt aantoonbare werkervaring als assetmanager binnen een gemeente van 100.000+ inwoners, bij voorkeur met zorgvastgoed of in samenwerking met zorgpartijen.

– Je bent bekend met het opstellen van overeenkomsten en hebt kennis van het Didam-arrest. 

– Technisch beheer is geen onbekend terrein voor jou; je hebt affiniteit met de materie en een goed begrip van de technische aspecten van vastgoedbeheer.

Daarnaast breng je een sterke persoonlijkheid mee, ben je communicatief vaardig en initiatiefrijk. Je weet proactief te handelen, relaties op te bouwen met huurders en collegas en je werkzaamheden zelfstandig in te richten om het gewenste resultaat te behalen.

Eisen en kwalificaties voor Assetmanager Gemeente Utrecht

1. Werkervaring als assetmanager

   • Minimaal 5 jaar ervaring in het beheer van een vastgoedportefeuille. (KO)

2. Ervaring met zorgvastgoed

   • Aantoonbare ervaring als assetmanager in het beheer van zorgvastgoed. (5 Punten)

3. Organisatie waar ervaring is opgedaan

   • Landelijke overheid (3,26% van totaal)

   • Provincie (3,26% van totaal)

   • G4-gemeente (5,21% van totaal)

   • Gemeente met 100.000+ inwoners (4,56% van totaal)

   • Kleine gemeente (3,26% van totaal)

   • Woningcorporaties (3,26% van totaal)

   • Overige organisaties (3,26% van totaal)

4. Juridische ervaring

   • Ervaring met het opstellen van overeenkomsten en bekendheid met het Didam-arrest. (5 Punten)

5. Technische kennis

   • Affiniteit met en enige kennis van technisch beheer. (4 Punten)

6. Verificatie

• Bevestiging dat de bovenstaande informatie naar waarheid is ingevuld. (KO)

Interesse?
Stuur jouw contactgegevens en CV naar info@1uptraining.nl of reageer direct via de knop Apply now bovenaan deze pagina.

Je sollicitatie dient uiterlijk 4 december om 09.30 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties.
Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.