Korte beschrijving speelveld
Utrecht heeft jou nodig!
Utrecht is de snelst groeiende stad van Nederland en groeit naar verwachting naar 450.000 inwoners in 2040. In de door de gemeenteraad vastgestelde Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 staat hoe Utrecht deze groei op een gezonde manier wil faciliteren.
De stad ontwikkelt zich tot een 10-minuten-stad: een stedelijke omgeving waar OV, groen, winkels, sport, cultuur en andere dagelijkse voorzieningen altijd binnen 10 minuten beschikbaar zijn. De verwachte groei vindt vooral binnenstedelijk plaats.
Binnen de Ontwikkelorganisatie Ruimte wordt in de wijken Noordoost, Oost en Zuid gewerkt aan diverse gebiedsontwikkelingen, gebouwtransformaties en herinrichting van de openbare ruimte. Er wordt gebouwd aan aantrekkelijke, duurzame en groene gebieden voor wonen, werken, cultuur en recreatie. Ook worden nieuwe maatschappelijke voorzieningen gerealiseerd, zoals scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra.
Daarnaast biedt de focus op nieuw stedelijk leven ruimte voor innovaties op het gebied van mobiliteit, energie, klimaat, circulariteit, gezondheid, sociale duurzaamheid en milieu.
Voor de projecten Tussen de Rails en Nolenslaan zoekt de gemeente een senior projectmanager.
Projecten
Tussen de Rails
Een tijdelijke gemengde gebiedsontwikkeling voor een periode van 1015 jaar.
Het project omvat:
-
Circa 450 flexwoningen
-
Een gebouw met bedrijfsruimte
-
Een broedplaats
De woningen worden gerealiseerd door corporaties. Voor overige functies wordt samengewerkt met een marktpartij.
Het project kent een hoge tijdsdruk vanwege behaalde subsidies en bevindt zich momenteel in de ontwerpfase.
Nolenslaan
Een sloop- en nieuwbouwproject met een corporatie.
Momenteel in de definitiefase, waarbij de volgende stappen centraal staan:
-
Opstellen van een Bouwenvelop
-
Opstellen van een anterieure overeenkomst
-
Intensieve afstemming met omgeving en bestuur
Goede participatie is bij beide projecten van groot belang.
Opdrachtomschrijving (taken)
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het opstellen en afronden van plandocumenten zoals:
-
Bouwenvelop
-
Anterieure overeenkomst
-
Voorlopig Ontwerp openbare ruimte
-
Definitief Ontwerp openbare ruimte
-
Uitgifteovereenkomsten
-
Vergunningen in het kader van de Omgevingswet
Je leidt het projectteam met interne en externe partijen, waaronder corporaties. Je stuurt op tijd, geld, kwaliteit en proces, bewaakt de planning en het budget en zorgt voor goede afstemming met bewoners en belanghebbenden. Daarnaast adviseer je de portefeuillehouder bij bestuurlijke besluitvorming.
Jouw werkzaamheden
-
Leiden van het projectteam en afstemmen met interne en externe partners
-
Opstellen en bewaken van projectplannen, budget, planning en risicos
-
Zorgen voor goed contact met bewoners, bedrijven en belanghebbenden
-
Begeleiden van aanbesteding en contractvorming (o.a. UAV-GC)
-
Toezien op technische en kwalitatieve uitvoering
-
Borgen van contractuele samenwerking en beheersbaarheid (CSB) binnen UAV-GC
-
Adviseren van bestuur en management, rapporteren over voortgang
-
Opstellen van bestuurlijke adviezen en beslisdocumenten
-
Geven van interne en externe presentaties, o.a. t.b.v. participatie
Je stemt je werkzaamheden af met de ambtelijk opdrachtgever, aan wie je rapporteert en verantwoording aflegt. Je werkt autonoom, met ruimte om werkzaamheden naar eigen inzicht in te richten.
Resultaat van de opdracht
Het projectteam zal zich de komende periode vooral richten op:
-
DO openbare ruimte
-
Opzetten en doorlopen van tender Werk & Cultuur
-
Uitvoering BRM en later tender/gunning WRM
-
Uitvoering groen- en faunacompensatie volgens vergunning
-
Planologische procedure Werk & Cultuur
-
Monitoring en bijsturing financiën gemeentelijk deel
-
Interne advisering richting opdrachtgevers
-
Interne en externe communicatie (participatie beperkt)
-
Bewaking van financiën, planning en risicobeheersing
Eisen (knock-out eisen)
De aangeboden kandidaat voldoet aantoonbaar aan alle onderstaande eisen:
-
Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding.
-
Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring als projectmanager in gebiedsontwikkeling.
-
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager bij gemeenten met meer dan 200.000 inwoners.
-
Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met adviseren van politiek en bestuur en het opereren binnen een politiek-bestuurlijke context.
-
Je hebt ruime kennis van en ervaring met grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties.
-
Je hebt aantoonbare ervaring met projectmanagement van ontwikkelingen met tijdelijk/flexwonen, van initiatief- tot realisatiefase.
-
Je hebt ervaring met bouwprojecten met corporaties (zoals, bij voorkeur, STUW).
Competenties en vaardigheden
-
Sturing geven aan complexe en gemengde gebiedsontwikkelingen (inhoudelijk en proces)
-
Maatschappelijk en bestuurlijk sensitief
-
Sterke communicatie: overtuigend, onderhandelingsvaardig, resultaatgericht
o De zzper werkt maximaal 70% van de gewerkte uren per jaar voor dezelfde klant of opdrachtgever (maximaal 25 uren per week of maximaal 8 maanden per jaar);
o de zzper heeft minimaal 3 klanten of opdrachtgevers per jaar;
o de zzper is zelfstandig wat betreft uitvoering van werk;
o de zzper maakt gebruik van eigen materiaal (laptop, telefoon etc.);
o de zzper is vervangbaar (bijv. in geval van uitval of ziekte);
o de zzper factureert (en krijgt geen loonbetaling of anderszins een vergoeding);
o de zzper krijgt niet doorbetaald voor niet-gewerkte uren (bijv. in geval van vakantie).
Diversiteit en inclusie
De gemeente Utrecht streeft naar een diverse en inclusieve organisatie, omdat dit bijdraagt aan innovatie, creativiteit en betere samenwerking.
Interesse?
Stuur jouw contactgegevens en CV naar info@1uptraining.nl of reageer direct via de knop Apply now bovenaan deze pagina.
De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot maandag 1december 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.
