Korte beschrijving speelveld

Utrecht heeft jou nodig!

Net als andere gemeenten kent ook Utrecht de uitgifte van grond in erfpacht. Vanaf 2024 expireren de eerste erfpachtcontracten, namelijk die vanaf 1974 zijn afgesloten. Dit vraagt zorgvuldigheid in de manier waarop erfpachters worden benaderd en met welk voorstel.

Uiterlijk in het najaar van 2026 wil de gemeente Utrecht een definitief voorstel hebben vastgesteld door het College en bevestigd door de gemeenteraad.

Het plan is om de komende periode de financiële uitgangspunten samen met de juridische voorwaarden tot in detail uit te werken. De eerste input bij de erfpachters en belangenorganisaties is reeds opgehaald en de nieuwe conceptvoorwaarden zijn vastgesteld.

In nog twee rondes zullen de erfpachters en de raad worden geïnformeerd, waarmee er tevens gelegenheid is voor vragen en feedback (dit heeft inmiddels allemaal plaatsgevonden). Op basis van deze input wordt het voorstel uitgewerkt tot een definitief voorstel.

Een externe juridische toets en een extern deskundigenoordeel zijn ook onderdeel van het proces.

Opdrachtomschrijving

De opdracht houdt het volgende in:

• Uitvoeren en waar nodig nader uitwerken van een plan van aanpak om te komen tot een succesvolle besluitvorming, inclusief bestuurlijke vaststelling van het definitieve voorstel in 2026, waarna invulling wordt gegeven aan de implementatiefase.

• Voorbereiden van de besluitvorming in proces en documentatie samen met het projectteam.

• Sturing geven aan het project(team) om van het conceptvoorstel met de financiële en juridische uitgangspunten te komen tot een definitief voorstel.

• Proces voorbereiden en in gang zetten zodat de externe juridische toets en het externe deskundigenoordeel worden uitgevoerd.

• Borgen van de daadwerkelijke uitvoerbaarheid.

• Overzicht houden op de te maken producten, bepalen wanneer wat gereed moet zijn, maken van een planning en sturen op de planning.

• Uitvoeren van het participatieplan.

• Verkennen welke voorbereidingen vooruitlopend op de besluitvorming reeds gedaan kunnen worden om na besluitvorming vaart te kunnen maken.

Wat vragen we NIET van je:

• Gedetailleerde juridische uitwerking van de nieuwe voorwaarden. Daar hebben wij onze eigen specialisten voor.

• Uitvoeren van taxaties of uitwerken van contracten. Ook daar hebben wij onze mensen voor.

• Zelf uitvoeren van de externe juridische toets of het externe deskundigenoordeel. Hier wordt op een andere manier extern invulling aan gegeven.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht

De opdracht kan worden afgerond wanneer:

• Het besluit van de raad is opgeleverd.

• Een plan voor de implementatiefase in werking is gezet.

Jij bent/hebt

• Een afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed of planologie.

• Bij voorkeur minstens 5 jaar, maar bij voorkeur meer, aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe vernieuwende projecten.

• Recente kennis van en ervaring met erfpacht, in ieder geval bij een van de (of meerdere) G4-gemeenten.

• Ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen, bij voorkeur binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of G4-gemeente.

Competenties/vaardigheden:

• Ervaring met het aansturen en begeleiden van professionals, waardoor je het team op een hoger plan weet te brengen qua samenwerking en teameffectiviteit.

• Ervaring in het bij elkaar brengen van verschillende stakeholders met verschillende belangen in een complexe omgeving voor een gezamenlijk resultaat van een ingewikkelde projectopgave, en kan balanceren tussen draagvlak creëren en doorpakken.

Diversiteit en inclusie

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo inclusief mogelijke organisatie te zijn. Lees hier meer over hoe wij dat doen.

Goed om te weten

Gesprekken worden bij voorkeur gepland in dezelfde week, namelijk tussen 23 en 26 september. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan fysiek of digitaal plaatsvinden.

Interesse?
Stuur jouw contactgegevens en CV naar info@1uptraining.nl of reageer direct via de knop Apply now bovenaan deze pagina.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 22 september 2025 09:00. Tot die tijd kunt u reageren.